Gran Canaria
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€24.8k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
51%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€139
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€48
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Gran Canaria na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +18 955 € | — | — |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 6•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (7.0 noce)
1 sypialnia (6.6 noce)
2 sypialnie (6.6 noce)
3 sypialnie (6.3 noce)
4+ sypialnie (6.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€143)
3 sypialnie (€92)
2 sypialnie (€70)
1 sypialnia (€57)
Studio (€53)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (62%)
Niezależni gospodarze (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku na Gran Canarii odnotowano średnio 6,228 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 10% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta na Gran Canarii zarabia €23K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €47K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €10K.
Średnie obłożenie na Gran Canarii wynosi 46%, co daje RevPAR z €46 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Gran Canarii, wynoszący €50K.
Zasady różnią się na Gran Canarii. Maspalomas: umiarkowane. Wymagana licencja turystyczna Wysp Kanaryjskich (VV) i rejestracja gminna. Standardowe egzekwowanie z okresowymi kontrolami. Las Palmas de Gran Canaria: umiarkowane. Licencja VV obowiązkowa, wymagana zgoda wspólnoty mieszkaniowej. Umiarkowane egzekwowanie, działają pewne nielegalne obiekty. Puerto Rico (Gran Canaria): umiarkowane. Wymagana licencja VV i zgoda wspólnoty. Egzekwowanie obecne, ale niespójne. Playa del Inglés: umiarkowane. Licencja turystyczna VV obowiązkowa, wymagana rejestracja. Standardowe egzekwowanie, utrzymują się pewne nielegalne najmy. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na Gran Canarii nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 22%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w marcu i lutym; jest najniższe w czerwcu i maju.
Najczęstsze udogodnienia to TV (96%), kuchnia (96%), internet (93%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem mają grill (+58%), basen (+44%), klimatyzacja (+38%).
Średnia stawka dzienna na Gran Canarii wynosi €152, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu i są najniższe we wrześniu.
Goście na Gran Canarii rezerwują średnio z wyprzedzeniem 40 dni, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 37 dni dla ofert z 1 sypialniami do 51 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie weekendowe jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)