Fuerteventura
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€22.6k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
54%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€123
Śr. 12M
↑30%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
45 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€41
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Fuerteventura na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +19 729 € | — | — |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 9• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.8 noce)
2 sypialnie (6.7 noce)
1 sypialnia (6.4 noce)
Studio (6.3 noce)
4+ sypialnie (6.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€171)
3 sypialnie (€115)
2 sypialnie (€74)
1 sypialnia (€59)
Studio (€51)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek na Fuerteventurze odnotował średnio 3,630 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 17% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na Fuerteventurze zarabia €23K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €47K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €9K.
Średnie obłożenie na Fuerteventurze wynosi 50%, generując RevPAR z €43 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Fuerteventurze, wynoszący €48K.
Przepisy różnią się na Fuerteventurze. Corralejo: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zgodność z prawem turystycznym Wysp Kanaryjskich. Standardowe egzekwowanie z okresowymi kontrolami. Caleta de Fuste: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja turystyczna, obowiązują ograniczenia strefowe. Umiarkowane egzekwowanie przez władze regionalne. Morro Jable: Umiarkowane. Wymagana rejestracja i zezwolenia turystyczne. Standardowe egzekwowanie, istnieją pewne nielicencjonowane działalności. Costa Calma: Umiarkowane. Wymagana licencja turystyczna, konieczna zgodność ze strefami. Umiarkowane egzekwowanie, przeprowadzane okazjonalne kontrole. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na Fuerteventurze nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 31%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w marcu i sierpniu; jest najniższy w październiku i maju.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (96%), Telewizor (96%), Internet (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Grill (+68%), Basen (+42%), Ogrzewanie (+35%).
Średnia stawka dzienna na Fuerteventurze wynosi €141, co oznacza wzrost o 40% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w październiku.
Goście na Fuerteventurze rezerwują średnio z wyprzedzeniem 46 dni, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 43 dni dla ofert z 1 sypialniami do 58 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie weekendowe jest o 6% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)