Ferrol
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€13.9k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€115
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€26
Śr. 12M
↓20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ferrol na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +32 497 € | — | — |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.7 noce)
2 sypialnie (6.0 noce)
3 sypialnie (5.6 noce)
4+ sypialnie (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€85)
3 sypialnie (€48)
2 sypialnie (€39)
1 sypialnia (€34)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (53%)
Profesjonalnie zarządzane (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Ferrol odnotował średnio 409 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 63% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Ferrol zarabia €12K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €26K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Ferrol wynosi 28%, generując RevPAR w postaci €25 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ferrol, wynoszący €15K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Ferrol. Ferrol, A Coruña: umiarkowane. Wymagana rejestracja w rejestrze turystycznym Xunta de Galicia (licencja VUT). Musi spełniać normy bezpieczeństwa i warunków mieszkalnych. Brak wymogów dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Rejestracja jest egzekwowana w przypadku platform takich jak Airbnb. Galicja posiada ujednolicone przepisy regionalne. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale nie jest agresywne – niezarejestrowane obiekty działają okazjonalnie, choć platformy coraz częściej wymagają numerów rejestracyjnych. Policja lokalna przeprowadza okresowe kontrole. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Ferrol nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 17% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 45%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (98%), kuchnia (93%), pralka (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+112%), parking (+58%), zgoda na zwierzęta (+46%).
Średnia stawka dzienna w Ferrol wynosi €128, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Ferrol rezerwują pobyty średnio z 27-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 31 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż w dni powszednie.