Cordoba
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€27.2k
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€151
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€59
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cordoba na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +29 912 € | — | — |
| Siłownia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.6 noce)
2 sypialnie (3.9 noce)
1 sypialnia (3.8 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€69)
3 sypialnie (€43)
2 sypialnie (€36)
1 sypialnia (€28)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (84%)
Niezależni gospodarze (16%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Kordobie odnotował średnio 1,953 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 44% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Kordobie zarabia €23K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €54K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €12K.
Średnie obłożenie w Kordobie wynosi 33%, co generuje RevPAR w postaci €49 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Kordobie, wynoszący €34K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Kordobie. Kordoba: Umiarkowane. Wymagana rejestracja regionalna (VFT) oraz pobór podatku turystycznego. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez inspekcje i kary dla niezarejestrowanych nieruchomości. Sewilla: Surowe. Obowiązkowa licencja VFT, zakaz w historycznym centrum od 2018, ścisłe limity gęstości w innych strefach. Aktywne egzekwowanie przepisów z wysokimi grzywnami i monitorowaniem platform. Grenada: Surowe. Wymagana rejestracja VFT, zakaz w Albaicín i obszarach historycznych, konieczna zgoda wspólnoty mieszkaniowej. Aktywne egzekwowanie przepisów za pomocą inspekcji i kar. Malaga: Surowe. Obowiązkowa licencja VFT, zakaz w historycznym centrum, poważne ograniczenia w dzielnicach centralnych, wymagana zgoda budynku. Wysoki stopień egzekwowania przepisów z regularnymi inspekcjami i znaczącymi grzywnami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Kordobie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w maju i kwietniu; najniższe są w lipcu i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), klimatyzacja (97%) oraz telewizor (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+105%), basen (+92%) oraz parking (+35%).
Średnia stawka dzienna w Kordobie wynosi €166, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w maju, a najniższe są w styczniu.
Goście w Kordobie rezerwują pobyt średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 59% wyższe niż w dni powszednie.