Ciudad Real
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€17.2k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€142
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€36
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ciudad Real na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +34 051 € | — | — |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.4 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
3 sypialnie (3.6 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€50)
1 sypialnia (€46)
3 sypialnie (€43)
2 sypialnie (€39)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Ciudad Real odnotował średnio 482 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 45% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Ciudad Real zarabia €17K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €38K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €5K.
Średnie obłożenie w Ciudad Real wynosi 26%, generując RevPAR z €36 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ciudad Real, wynoszący €31K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Ciudad Real. Ciudad Real: Umiarkowane. Wymagana regionalna rejestracja w Kastylii-La Manchy, ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, standardy zdatności do zamieszkania. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez inspekcje. Toledo: Umiarkowane. Obowiązkowy rejestr regionalny, pobór podatku turystycznego, zgodność z wymogami bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie w strefach historycznych. Almagro: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja regionalna, minimalny nadzór lokalny. Lekkie egzekwowanie przepisów ze względu na nacisk na promocję turystyki. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Ciudad Real nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 19%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (97%), Kuchnia (97%), Telewizor (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Grill (+185%), Basen (+135%), Parking (+85%).
Średnia stawka dzienna w Ciudad Real wynosi €168, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Ciudad Real rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 31 dni, co stanowi spadek o 8% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wnoszą od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 92% wyższe niż w dni powszednie.