Castellón De La Plana
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€19.6k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€138
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€41
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Castellón De La Plana na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +12 785 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.2 noce)
2 sypialnie (6.2 noce)
4+ sypialnie (5.4 noce)
Studio (5.0 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€107)
3 sypialnie (€57)
2 sypialnie (€55)
1 sypialnia (€40)
Studio (€30)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (57%)
Profesjonalnie zarządzane (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Castellón de la Plana odnotowano średnio 3,051 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 93% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Castellón de la Plana zarabia €14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €35K, natomiast o niskich €7K.
Średnie obłożenie w Castellón de la Plana wynosi 30%, generując RevPAR wskaźnika €31 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Castellón de la Plana, wynoszący €26K.
Zasady różnią się w poszczególnych rejonach Castellón de la Plana. Castellón de la Plana: Umiarkowane. Wymagana regionalna licencja turystyczna (VUT) oraz rejestracja nieruchomości we wspólnocie Walencji. Standardowe wymagania, umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez kontrole. Benicàssim: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja VUT, rejestracja miejska, wymagana zgoda wspólnoty mieszkaniowej. Egzekwowanie przepisów obecne, lecz niespójne; istnieją nielegalne działalności. Peñíscola: Umiarkowane. Wymagana licencja VUT, surowsze przepisy w historycznym centrum z limitami gęstości. Aktywne letnie egzekwowanie przepisów ze względu na presję turystyczną, choć niektóre obiekty działają bez zezwoleń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Castellón de la Plana nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 53%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to TV (97%), Kuchnia (96%), Pralka (92%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Grill (+55%), Basen (+28%), Parking (+17%).
Średnia stawka dzienna w Castellón de la Plana wynosi €140, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Castellón de la Plana rezerwują pobyt średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 2 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 24% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)