Burgos
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€23.8k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€162
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓9 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€51
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Burgos na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +20 697 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.7 noce)
1 sypialnia (3.5 noce)
3 sypialnie (3.4 noce)
2 sypialnie (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€63)
3 sypialnie (€37)
2 sypialnie (€28)
1 sypialnia (€19)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Burgos odnotowano średnio 385 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 80% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Burgos zarabia €24K rocznie. Obiekty osiągające najlepsze wyniki zarabiają €42K, podczas gdy te o najniższych wynikach zarabiają €11K.
Średnie obłożenie w Burgos wynosi 34%, generując RevPAR wskaźnika €53 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Burgos, wynoszący €39K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Burgos. Burgos: Umiarkowane. Wymagana rejestracja regionalna (VUT) oraz lokalna licencja miejska. Obowiązują standardowe zasady dotyczące zakwaterowania turystycznego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w centrum miasta. Lerma: Łagodne. Rejestracja regionalna VUT jest technicznie wymagana, ale nadzór lokalny jest minimalny. Małe miasteczko z ograniczoną infrastrukturą egzekwowania prawa. Wiele obiektów działa nieoficjalnie. Santo Domingo de Silos: Łagodne. Rejestracja VUT jest wymagana przez Kastylię i León, ale to mała wieś praktycznie bez egzekwowania przepisów. Turystyka jest wspierana, a gospodarze działają przy minimalnym nadzorze. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Burgos nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 26%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), telewizor (96%) oraz ogrzewanie (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+99%), telewizor (+62%) oraz parking (+30%).
Średnia stawka dzienna w Burgos wynosi €177, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Burgos rezerwują pobyty średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 11% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 68% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.