Bermeo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€23.7k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€149
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓11 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€49
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bermeo na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +14 662 € | — | — |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.9 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
2 sypialnie (4.1 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€75)
3 sypialnie (€63)
2 sypialnie (€62)
1 sypialnia (€46)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Bermeo odnotował średnio 385 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 77% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Bermeo zarabia €23K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €39K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €11K.
Średnie obłożenie w Bermeo wynosi 34%, generując RevPAR z €49 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Bermeo, wynoszący €37K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Bermeo. Bermeo: Ścisłe. Wymagana baskijska licencja turystyczna (VV), obowiązkowe zezwolenie gminne, obowiązują strefy ograniczone. Aktywne egzekwowanie przepisów za pomocą inspekcji i grzywien. Bilbao: Ścisłe. Wymagana licencja VV, zakaz w większości obszarów mieszkaniowych od 2020, ograniczone do określonych stref. Rygorystyczne egzekwowanie przepisów ze znaczącymi karami. Gernika-Lumo: Ścisłe. Obowiązkowa licencja VV, wymagane zezwolenie gminne, ograniczenia w strefach mieszkaniowych. Aktywne lokalne egzekwowanie przepisów za pomocą inspekcji. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Bermeo nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 44%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (97%), ogrzewanie (90%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają internet (+18%), pralka (+18%), grill (+14%).
Średnia stawka dzienna w Bermeo wynosi €162, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Bermeo rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co stanowi spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 30% wyższe niż w dni powszednie.