Badajoz
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€17.2k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€121
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€36
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Badajoz na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +38 977 € | — | — |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (3.2 noce)
4+ sypialnie (2.9 noce)
1 sypialnia (2.8 noce)
2 sypialnie (2.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€134)
2 sypialnie (€32)
1 sypialnia (€28)
3 sypialnie (€22)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Badajoz odnotował średnio 339 aktywnych ofert obiektów Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 118% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Badajoz zarabia €14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €26K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Badajoz wynosi 30%, generując RevPAR wskaźnika €31 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Badajoz, wynoszący €31K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Badajoz. Badajoz: Umiarkowane. Wymagana rejestracja regionalna (VUT), obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej, konieczna licencja miejska. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez inspekcje i grzywny w przypadku braku zgodności. Mérida: Umiarkowane. Wymagana rejestracja VUT w Extremadurze, miejska licencja turystyczna, ubezpieczenie oraz normy zamieszkania. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okresowymi kontrolami. Zafra: Łagodne. Regionalna rejestracja VUT jest technicznie wymagana, ale nadzór lokalny jest minimalny. Lekkie egzekwowanie przepisów, wiele podmiotów działa nieoficjalnie bez pełnej zgodności. Zweryfikuj wymagania dla właściwości jurysdykcyjnej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Badajoz wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 21%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i kwietniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (100%), Telewizor (98%), Internet (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Basen (+213%), Grill (+203%), Parking (+43%).
Średnia stawka dzienna w Badajoz wynosi €117, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Badajoz rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 27 dni, co stanowi spadek o 9% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 75% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.