Aranda De Duero
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€22.3k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€155
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€53
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Aranda De Duero na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +22 499 € | — | — |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.9 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
2 sypialnie (3.3 noce)
Studio (3.2 noce)
1 sypialnia (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (€61)
2 sypialnie (€48)
3 sypialnie (€30)
Studio (€0)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku w Aranda de Duero odnotowano średnio 542 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 59% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Aranda de Duero zarabia €19K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €31K, a oferty o niskich wynikach zarabiają €8K.
Średnie obłożenie w Aranda de Duero wynosi 33%, generując RevPAR z €44 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Aranda de Duero, wynoszący €28K.
Zasady różnią się w zależności od Aranda de Duero. Aranda de Duero: łagodne. Wymagana rejestracja regionalna, ale minimalny nadzór lokalny. Niska egzekucja, wiele działa nieformalnie. Segowia: umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja zakwaterowania turystycznego, podstawowe standardy bezpieczeństwa. Umiarkowana egzekucja w historycznym centrum, lżejsza gdzie indziej. Valladolid: umiarkowane. Wymagany rejestr Kastylii i León, potrzebna licencia miejska. Umiarkowana egzekucja z okresowymi kontrolami. Burgos: umiarkowane. Wymagana rejestracja regionalna i komunikacja miejska. Umiarkowana egzekucja, surowsza w obszarach starego miasta. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Aranda de Duero nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 33%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i czerwcu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to TV (98%), Kuchnia (98%), Ogrzewanie (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Grill (+105%), Basen (+95%), Parking (+12%).
Średnia stawka dzienna w Aranda de Duero wynosi €149, co oznacza wzrost o 32% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w lutym.
Goście w Aranda de Duero rezerwują średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 62% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)