Aranda De Duero
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€22.1k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€149
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€49
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Aranda De Duero na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +22 076 € | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.6 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
2 sypialnie (3.4 noce)
1 sypialnia (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (€61)
2 sypialnie (€48)
3 sypialnie (€30)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Aranda de Duero odnotował średnio 536 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 57% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Aranda de Duero generuje dochód w wysokości €18K rocznie. Obiekty osiągające najlepsze wyniki zarabiają €31K, podczas gdy obiekty o najniższych wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Aranda de Duero wynosi 33%, co daje RevPAR w kategorii €42 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Aranda de Duero, wynoszący €28K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Aranda de Duero. Aranda de Duero: łagodne. Wymagana rejestracja regionalna, podstawowe standardy bezpieczeństwa. Niska egzekucja przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Segovia: umiarkowane. Obowiązkowy rejestr regionalny, potrzebne świadectwo zamieszkałości. Umiarkowana egzekucja przepisów w strefach turystycznych. Valladolid: umiarkowane. Rejestracja w regionie Kastylia i León, wymagana licencja lokalna. Umiarkowana egzekucja przepisów, surowsza w centrum miasta. Burgos: umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja regionalna, wymagana zgodność z przepisami miejskimi. Umiarkowana egzekucja przepisów, okresowe kontrole. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Aranda de Duero nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 26%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (98%), kuchnia (98%) oraz ogrzewanie (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+113%), basen (+108%) oraz parking (+16%).
Średnia stawka dzienna w Aranda de Duero wynosi €148, co oznacza wzrost o 34% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Aranda de Duero dokonują rezerwacji średnio z wyprzedzeniem 30 dni, co stanowi spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 35 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 60% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.