Alicante
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€31.4k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€154
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↓9 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€58
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Alicante na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| narty | — | +22 476 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.5 noce)
4+ sypialnie (6.0 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€157)
3 sypialnie (€88)
2 sypialnie (€69)
1 sypialnia (€49)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (78%)
Niezależni gospodarze (22%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Alicante odnotowano średnio 4,137 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 21% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Alicante zarabia €28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €58K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €12K.
Średnie obłożenie w Alicante wynosi 43%, generując RevPAR wskaźnika €53 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Alicante, wynoszący €42K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Alicante. Alicante: Umiarkowane. Wymagana regionalna licencja turystyczna (VT), obowiązkowa rejestracja w organie ds. turystyki. Standardowe kontrole zgodności, umiarkowane egzekwowanie przepisów z grzywnami dla obiektów bez licencji. Benidorm: Umiarkowane. Wymagana licencja VT, konieczna zgoda wspólnoty mieszkaniowej, przestrzeganie standardów minimalnych. Aktywne inspekcje miejskie, kary za nieprzestrzeganie przepisów, ale wiele obiektów działa nieoficjalnie. Torrevieja: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja VT, wymagane zezwolenie wspólnoty, potrzebne świadectwo zamieszkałości. Niespójne egzekwowanie przepisów, istnieje znaczący rynek nieoficjalny pomimo regulacji. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Alicante nie wykazuje wyraźnych oznok przesycenia. Podaż spadła o 21% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 50%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (96%), kuchnia (96%), pralka (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+31%), basen (+15%), klimatyzacja (+15%).
Średnia stawka dzienna w Alicante wynosi €164, co oznacza wzrost o 34% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Alicante rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 39 dni, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 35 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 48 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.