Aguilas
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€17.1k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€124
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€37
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Aguilas na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +23 404 € | — | — |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.9 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€75)
3 sypialnie (€68)
2 sypialnie (€46)
1 sypialnia (€25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (66%)
Profesjonalnie zarządzane (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Aguilas odnotował średnio 243 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 22% rok do roku oraz wzrost o 54% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Aguilas zarabia €13K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają €28K, a o najniższych wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Aguilas wynosi 30%, generując RevPAR w postaci €29 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Aguilas, wynoszący €22K.
Zasady różnią się w Aguilas. Águilas: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w rejestrze turystycznym Murcji oraz spełnienie norm bezpieczeństwa i jakości. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez kontrole. Mazarrón: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja turystyczna i zgodność z normami regionalnymi. Egzekwowanie przepisów istnieje, lecz jest niespójne na obszarach przymorskich. Lorca: Łagodne. Rejestracja regionalna jest technicznie wymagana, ale nadzór lokalny jest minimalny. Słabe egzekwowanie, wiele obiektów działa nieoficjalnie bez problemów. Zweryfikuj wymogi dla właściwości nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Aguilas nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 22% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 52%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to TV (97%), pralka (97%) i kuchnia (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują basen (+124%), grill (+47%) i parking (+31%).
Średnia stawka dzienna w Aguilas wynosi €128, co stanowi wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Aguilas rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 24 dni dla ofert z 2 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 23% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)