Aguilas
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€16.1k
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€121
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓10 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€32
Śr. 12M
↓26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Aguilas na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +16 711 € | — | — |
| telewizor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.8 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (€86)
4+ sypialnie (€80)
2 sypialnie (€45)
1 sypialnia (€29)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (57%)
Profesjonalnie zarządzane (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku, na rynku w Águilas odnotowano średnio 246 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 21% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 56% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Águilas zarabia €12K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €27K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Águilas wynosi 29%, generując RevPAR wskaźnika €28 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Águilas, wynoszący €23K.
Zasady różnią się w poszczególnych rejonach Águilas. Águilas: umiarkowane. Wymagana regionalna licencja turystyczna (VUT) oraz rejestracja miejska. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez inspekcje i skargi sąsiadów. Mazarrón: umiarkowane. Obowiązkowa licencja VUT w Murcji, zgodność ze standardami nieruchomości. Okresowe egzekwowanie przepisów, istnieją nieuregulowane działalności. Lorca: umiarkowane. Wymagana rejestracja VUT oraz zaświadczenie o zdatności do zamieszkania. Egzekwowanie przepisów obecne, lecz niespójne, w praktyce powszechny jest wynajem bez zezwolenia. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Águilas nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 21% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 34%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (98%), pralka (96%), kuchnia (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+110%), grill (+45%), parking (+27%).
Średnia stawka dzienna w Águilas wynosi €128, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Águilas rezerwują pobyty średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 13% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okresy rezerwacji wynoszą od 24 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 22% wyższe niż w dni powszednie.