A Coruña
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€22.8k
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€147
Śr. 12M
↑38%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€43
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe A Coruña na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +10 090 € | — | — |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.3 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€56)
3 sypialnie (€42)
2 sypialnie (€42)
1 sypialnia (€40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w A Coruña odnotowano średnio 772 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 25% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 21% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w A Coruña przynosi dochód w wysokości €16K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają €34K, natomiast oferty o najsłabszych wynikach zarabiają €8K.
Średnie obłożenie w A Coruña wynosi 31%, co daje RevPAR wskaźnika €34 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w A Coruña, wynoszący €19K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w A Coruña. A Coruña: Umiarkowane. Wymagana rejestracja regionalna (VUT), obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, zgodność z podatkiem turystycznym. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okresowymi kontrolami. Santiago de Compostela: Umiarkowane. Wymagana licencja VUT, Stare Miasto ma ograniczenia gęstości, obowiązuje podatek turystyczny. Umiarkowane egzekwowanie przepisów, istnieją pewne nielegalne działalności. Ferrol: Łagodne. Rejestracja VUT technicznie wymagana, minimalne ograniczenia lokalne poza przepisami regionalnymi. Lekkie egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w A Coruña nie wykazuje wyraźnych oznak oversaturacji. Podaż spadła o 25% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 33%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Telewizor (97%), Internet (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+40%), Grill (+37%), Zwierzęta akceptowane (+24%).
Średnia stawka dzienna w A Coruña wynosi €147, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w A Coruña rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 34 dni, co stanowi spadek o 4% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 26% wyższe niż w dni powszednie.