A Coruña
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€22.5k
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€155
Śr. 12M
↑39%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€48
Śr. 12M
↑30%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe A Coruña na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +12 626 € | — | — |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 8 (•%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.5 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
Studio (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€57)
3 sypialnie (€44)
2 sypialnie (€43)
1 sypialnia (€38)
Studio (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w A Coruña odnotowano średnio 758 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 25% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 19% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w A Coruña przynosi dochód €16K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €34K, a o niskich €8K.
Średnie obłożenie w A Coruña wynosi 31%, generując RevPAR z €35 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w A Coruña, wynoszący €19K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w A Coruña. A Coruña: umiarkowane. Wymagana rejestracja w Xunta de Galicia oraz obowiązkowa licencia turystyczna. Standardowe egzekwowanie przepisów z okresowymi kontrolami. Santiago de Compostela: umiarkowane. Potrzebna regionalna licencja turystyczna i rejestracja miejska. Rosnące egzekwowanie w historycznym centrum z nakładanymi grzywnami. Ferrol: łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja w galicyjskim rejestrze. Minimalne aktywne egzekwowanie, wielu nielegalnych operatorów kontynuuje działalność. Ograniczony nadzór miejski w praktyce. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w A Coruña nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 25% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 43%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu, a najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (97%), internet (90%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody mają basen (+48%), grill (+38%), zgoda na zwierzęta (+25%).
Średnia stawka dzienna w A Coruña wynosi €149, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w A Coruña rezerwują pobyt średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)