Suez
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
E£546.1k
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
E£6,570
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
11 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
E£1,109
Śr. 12M
↓22%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Suez na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +584 939 E£ | — | — |
| Siłownia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•• ••• E£ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• E£ | 🔒 1 ••• ••• E£ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4• ••• E£ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• E£ | 🔒 1 ••• ••• E£ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.2 noce)
3 sypialnie (4.0 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
2 sypialnie (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (EGP 65)
3 sypialnie (EGP 22)
2 sypialnie (EGP 10)
1 sypialnia (EGP 7)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (85%)
Profesjonalnie zarządzane (15%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Suezie odnotował średnio 438 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 36% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 216% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Suezie generuje przychód w wysokości EGP530K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają EGP3.2M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają EGP136K.
Średnie obłożenie w Suezie wynosi 14%, dając RevPAR wynoszący EGP1K za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Suezie, wynoszący EGP1.5M.
Przepisy różnią się w zależności od części Suezu. Nie dysponuję wiarygodnymi danymi na temat regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego ani praktyk ich egzekwowania dla Suezu, Ismailii i Port Said w Egipcie. Miasta te nie posiadają dobrze udokumentowanych ram prawnych dla najmu krótkoterminowego w źródłach anglojęzycznych i nie mogę zweryfikować lokalnych realiów egzekwowania prawa. Egipskie przepisy turystyczne istnieją na szczeblu krajowym, ale miejskie zasady najmu krótkoterminowego dla tych konkretnych miast nie są jasno określone ani ogólnodostępne. Zalecam bezpośredni kontakt z lokalnymi władzami miejskimi lub egipskimi organami ds. turystyki w celu uzyskania dokładnych, aktualnych informacji. Zweryfikuj wymagania właściwe dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Suezie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 36% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 90%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w lutym i grudniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Telewizor (98%), Kuchnia (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Pralka (+61%), Grill (+43%), Zwierzęta akceptowane (+20%).
Średnia stawka dzienna w Suezie wynosi EGP13K, co oznacza wzrost o 112% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Suezie rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 12 dni, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 10 dni dla ofert z 1 sypialniami do 11 dni dla ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 20% wyższe niż w dni powszednie.