Mersa Matruh
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
E£640.1k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
🔒 1•%
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
🔒 E£6•••
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
14 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
E£1,217
Śr. 12M
↓23%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mersa Matruh na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Brak dostępnych danych dotyczących wpływu udogodnień.
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (10.2 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
4+ sypialnie (1.8 noce)
3 sypialnie (1.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (EGP 0)
2 sypialnie (EGP 0)
3 sypialnie (EGP 0)
4+ sypialnie (EGP 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (53%)
Profesjonalnie zarządzane (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Mersa Matruh odnotował średnio 154 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 203% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Mersa Matruh zarabia EGP463K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają EGP2.5M, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają EGP203K.
Średnie obłożenie w Mersa Matruh wynosi 13%, generując RevPAR wynoszący EGP865 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Mersa Matruh, wynoszący EGP1.1M.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Mersa Matruh. Mersa Matruh: Łagodne. Brak formalnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub systemu rejestracji. Minimalny nadzór ze strony organów ds. turystyki. Praktycznie brak egzekwowania przepisów – gospodarze działają swobodnie. Aleksandria: Łagodne. Brak wymagań dotyczących specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Istnieje ogólne licencjonowanie turystyczne, ale rzadko jest egzekwowane w przypadku wynajmu krótkoterminowego. Gospodarze działają bez rejestracji. El Alamein: Łagodne. Brak regulacji specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Obszar kurortowy z nieformalnym rynkiem wynajmu. Brak mechanizmów egzekwowania przepisów. Gospodarze działają bez zezwoleń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Mersa Matruh wydaje się w miarę zrównoważony. Podaż wzrosła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 2%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w kwietniu i marcu.
Najpowszechniejsze udogodnienia to pralka (100%), kuchnia (100%) oraz parking (100%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Internet (+41%) oraz grill (+7%).
Średnia stawka dzienna w Mersa Matruh wynosi EGP8K, co oznacza spadek o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Mersa Matruh rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 15 dni, co stanowi spadek o 11% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 6 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 14 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w czwartek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek.