Luxor
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
E£334.6k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
E£2,891
Śr. 12M
↑31%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
E£748
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Luxor na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +197 420 E£ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•• ••• E£ (+••%) | 🔒 6•• ••• E£ | 🔒 5•• ••• E£ |
| Ogrzewanie | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5• ••• E£ (+••%) | 🔒 5•• ••• E£ | 🔒 5•• ••• E£ |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3• ••• E£ (+•%) | 🔒 5•• ••• E£ | 🔒 5•• ••• E£ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••• E£ (+•%) | 🔒 5•• ••• E£ | 🔒 5•• ••• E£ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (15.8 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
3 sypialnie (3.9 noce)
4+ sypialnie (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (EGP 18)
3 sypialnie (EGP 13)
1 sypialnia (EGP 10)
2 sypialnie (EGP 8)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (77%)
Niezależni gospodarze (23%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Luksorze odnotował średnio 557 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 29% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 124% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Luksorze zarabia EGP205K rocznie. Obiekty osiągające najlepsze wyniki zarabiają EGP1.1M, podczas gdy te o najniższych wynikach zarabiają EGP63K.
Średnie obłożenie w Luksorze wynosi 16%, co daje RevPAR w wysokości EGP484 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Luksorze, wynoszący EGP376K.
Zasady różnią się w zależności od części Luksoru. Nie mam wiarygodnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego w Luksorze w Egipcie. Ramy regulacyjne miasta dotyczące wynajmu wakacyjnego oraz praktyki egzekwowania prawa nie są dobrze udokumentowane w dostępnych źródłach. Jeśli planujesz prowadzić tam działalność w zakresie wynajmu krótkoterminowego, zalecam skontaktowanie się z lokalnymi władzami turystycznymi lub Egipskim Stowarzyszeniem Hotelarskim w celu uzyskania aktualnych wymagań. Zweryfikuj wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Luksorze staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 29% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 3%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lutym i grudniu; najniższe są w lipcu i sierpniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (99%), kuchnia (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+77%), wanna z hydromasażem (+56%), ogrzewanie (+52%).
Średnia stawka dzienna w Luksorze wynosi EGP3K, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w lipcu.
Goście w Luksorze dokonują rezerwacji średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w poniedziałek, a najniższy w sobotę. Stawki za noc osiągają szczyt w środę, a najniższe są w niedzielę.