Luxor
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
E£326k
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
27%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
E£2,934
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
E£743
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Luxor na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +364 109 E£ | — | — |
| Basen | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•• ••• E£ (+••%) | 🔒 6•• ••• E£ | 🔒 4•• ••• E£ |
| Ogrzewanie | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•• ••• E£ (+••%) | 🔒 5•• ••• E£ | 🔒 4•• ••• E£ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• E£ (+••%) | 🔒 5•• ••• E£ | 🔒 4•• ••• E£ |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•• ••• E£ (+••%) | 🔒 5•• ••• E£ | 🔒 4•• ••• E£ |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8• ••• E£ (+••%) | 🔒 5•• ••• E£ | 🔒 4•• ••• E£ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7• ••• E£ (+••%) | 🔒 5•• ••• E£ | 🔒 5•• ••• E£ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.2 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (2.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (EGP 18)
3 sypialnie (EGP 13)
2 sypialnie (EGP 9)
1 sypialnia (EGP 8)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (59%)
Niezależni gospodarze (41%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Luksorze odnotował średnio 572 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 30% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 130% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Luksorze zarabia EGP202K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają EGP1.1M, a najsłabsze EGP62K.
Średnie obłożenie w Luksorze wynosi 16%, dając RevPAR w wysokości EGP483 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Luksorze, wynoszący EGP385K.
Zasady różnią się w zależności od części Luksoru. Nie mam wiarygodnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego specyficznych dla Luksoru w Egipcie. Ramy regulacyjne dla wynajmu wakacyjnego w Egipcie są niejasne na poziomie krajowym, a dane dotyczące lokalnego egzekwowania przepisów w Luksorze nie są dostępne w moich źródłach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Luksorze staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 30% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 2%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w lutym i grudniu; jest najniższe w lipcu i sierpniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), kuchnia (98%), internet (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają wanna z hydromasażem (+75%), basen (+57%), ogrzewanie (+41%).
Średnia stawka dzienna w Luksorze wynosi EGP3K, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w lipcu.
Goście w Luksorze rezerwują średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w poniedziałek, a najniższy w sobotę. Ceny za noc osiągają szczyt w środę, a najniższe są w niedzielę.
(0)
Filtry (0)