Pärnu
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€15.7k
Śr. 12M
↑53%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
31%
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€128
Śr. 12M
↑71%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↑10 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€33
Śr. 12M
↑85%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Pärnu na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +18 882 € | — | — |
| Basen | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (14.1 noce)
1 sypialnia (8.7 noce)
Studio (4.6 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (€15)
Studio (€0)
1 sypialnia (€0)
3 sypialnie (€0)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (73%)
Profesjonalnie zarządzane (27%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Parnawie odnotował średnio 354 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Parnawie zarabia €10K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €24K, a o niskich €6K.
Średnie obłożenie w Parnawie wynosi 24%, generując RevPAR przychodu €21 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Parnawie, wynoszący €23K.
Zasady różnią się w Parnawie. Parnawa: łagodne. Wymagana rejestracja działalności, podstawowe normy bezpieczeństwa. Miasto przyjazne turystyce z minimalnym egzekwowaniem przepisów, gospodarze działają swobodnie ze względu na znaczenie gospodarcze. Häädemeeste: łagodne. Wymagana ogólna rejestracja działalności, zalecane powiadomienie lokalne. Obszar wiejski praktycznie bez egzekwowania przepisów, najem krótkoterminowy jest promowany dla rozwoju turystyki. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Parnawie nie wykazuje wyraźnych oznok nasycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 38%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), telewizor (92%), ogrzewanie (87%). Najsilniejszy dodatni związek z przychodami mają ładowarka EV (+104%), sauna (+67%), wanna z hydromasażem (+67%).
Średnia stawka dzienna w Parnawie wynosi €126, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.
Goście w Parnawie rezerwują średnio z 23-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 4% w stosunku do roku poprzedniego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 20 dni dla ofert z 1 sypialniami do 51 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 38% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)