Pärnu
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€15.3k
Śr. 12M
↑101%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€127
Śr. 12M
↑135%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
24 dni
Śr. 12M
↑13 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€31
Śr. 12M
↑135%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Pärnu na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +21 837 € | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Basen | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (9.9 noce)
1 sypialnia (7.3 noce)
3 sypialnie (4.1 noce)
4+ sypialnie (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (€15)
1 sypialnia (€0)
3 sypialnie (€0)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (51%)
Profesjonalnie zarządzane (49%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Parnawie odnotował średnio 346 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 5% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Parnawie zarabia €10K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €25K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Parnawie wynosi 24%, generując RevPAR wskaźnika €21 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Parnawie, wynoszący €23K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Parnawie. Nie mam wiarygodnych informacji na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani rzeczywistości ich egzekwowania w Parnawie, Sauga i Tõstamaa w Estonii. Te mniejsze estońskie gminy mogą mieć różne lokalne zasady w ramach ram krajowych, ale nie mogę zweryfikować aktualnych wymagań, zasad zamieszkiwania przez właściciela, limitów czy faktycznych praktyk egzekwowania prawa. Zalecam bezpośredni kontakt z lokalnymi władzami samorządowymi (Pärnu linn, Sauga vald, Tõstamaa) lub konsultację z estońskimi platformami wynajmu krótkoterminowego w celu uzyskania dokładnych, aktualnych informacji regulacyjnych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Parnawie nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 28%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; jest najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), telewizor (91%), ogrzewanie (91%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem mają ładowarka EV (+113%), wanna z hydromasażem (+70%), sauna (+66%).
Średnia stawka dzienna w Parnawie wynosi €125, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w marcu.
Goście w Parnawie rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 23 dni, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 19 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 56 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 37% wyższe niż w dni powszednie.