Santa Elena
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$10.3k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
23%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$118
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$23
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Santa Elena na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +17 194 $ | — | — |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 2• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 2• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (12.4 noce)
1 sypialnia (9.8 noce)
2 sypialnie (7.1 noce)
3 sypialnie (6.7 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($50)
3 sypialnie ($34)
2 sypialnie ($26)
Studio ($19)
1 sypialnia ($18)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (64%)
Profesjonalnie zarządzane (36%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w prowincji Santa Elena odnotowano średnio 2,949 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 73% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w prowincji Santa Elena zarabia $7K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $29K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $3K.
Średnie obłożenie w prowincji Santa Elena wynosi 15%, generując RevPAR kwoty $17 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w prowincji Santa Elena, wynoszący $17K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w prowincji Santa Elena. Santa Elena: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Minimalny nadzór lub egzekwowanie przepisów dotyczących wynajmu wakacyjnego. Montañita: Łagodne. Brak formalnego systemu licencji na wynajem krótkoterminowy. Strefa turystyczna funkcjonuje nieoficjalnie przy minimalnym egzekwowaniu przepisów przez gminę, mimo że jest popularnym miejscem do surfowania. Salinas: Łagodne. Brak dedykowanych wymogów dotyczących pozwoleń na wynajem krótkoterminowy. Może obowiązywać podstawowa rejestracja działalności gospodarczej, ale jest rzadko egzekwowana. Wysoki ruch turystyczny z nieoficjalnym rynkiem wynajmu działającym swobodnie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w prowincji Santa Elena wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 25%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i sierpniu; najniższy jest w październiku i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (97%), klimatyzacja (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują klimatyzacja (+98%), basen (+88%), grill (+60%).
Średnia stawka dzienna w prowincji Santa Elena wynosi $144, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w październiku.
Goście w prowincji Santa Elena rezerwują pobyty średnio z 16-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 16% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 15 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 20 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 72% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)