Santa Elena
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$10.4k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$116
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$22
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Santa Elena na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +14 832 $ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 2• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (8.4 noce)
1 sypialnia (8.3 noce)
2 sypialnie (7.3 noce)
4+ sypialnie (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($49)
3 sypialnie ($34)
2 sypialnie ($26)
1 sypialnia ($19)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (51%)
Niezależni gospodarze (49%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Santa Elena odnotowano średnio 2,910 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 70% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Santa Elena przynosi dochód w wysokości $8K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $29K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $3K.
Średnie obłożenie w Santa Elena wynosi 15%, generując RevPAR wskaźnika $17 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Santa Elena, wynoszący $18K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Santa Elena. Santa Elena: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. W praktyce minimalny nadzór lub egzekwowanie przepisów. Montañita: Łagodne. Brak wymogu posiadania formalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Przyjazne dla turystyki z minimalnymi regulacjami. Bardzo słabe egzekwowanie. Salinas: Łagodne. Zalecana podstawowa rejestracja działalności gospodarczej (RUC), ale rzadko egzekwowana w przypadku wynajmu krótkoterminowego. Brak zasad dotyczących obłożenia lub limitów wynajmu. Słabe egzekwowanie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Santa Elena wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i sierpniu; najniższy jest we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (97%), klimatyzacja (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują: klimatyzacja (+111%), basen (+81%), grill (+60%).
Średnia stawka dzienna w Santa Elena wynosi $142, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Santa Elena rezerwują pobyty średnio z 16-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 21% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 15 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 20 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 71% wyższe niż w dni powszednie.