Cuenca
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$6.2k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
28%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$55
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$13
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cuenca na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Zwierzęta dozwolone | — | +1390 $ | — | — |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 9••• $ |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 9••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
| Rowery | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (8.7 noce)
2 sypialnie (7.5 noce)
1 sypialnia (7.1 noce)
3 sypialnie (5.9 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($22)
2 sypialnie ($19)
3 sypialnie ($19)
1 sypialnia ($14)
Studio ($9)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, rynek w Cuenca odnotował średnio 2,120 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 18% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 233% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Cuenca zarabia $5K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $15K, a najsłabsze $2K.
Średnie obłożenie w Cuenca wynosi 20%, generując RevPAR wskaźnika $11 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Cuenca, wynoszący $7K.
Zasady różnią się w zależności od Cuenca. Nie mam wiarygodnych, aktualnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania w Cuenca. Cuenca istnieje w wielu krajach (Hiszpania, Ekwador, Filipiny), a przepisy znacznie się różnią w zależności od lokalizacji. Bez zweryfikowanych danych o którą Cuenca pytasz, a także aktualnych wymogów dotyczących pozwoleń, zasad obłożenia i faktycznych praktyk egzekwowania, określ proszę, o którą Cuenca chodzi, i zalecam sprawdzenie lokalnych źródeł miejskich pod kątem aktualnych przepisów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Cuenca wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 18% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wartość RevPAR jest najwyższa w sierpniu i grudniu, a najniższa w czerwcu i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (99%), Kuchnia (99%), Telewizor (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Parking (+14%), Zwierzęta dozwolone (+14%), Grill (+13%).
Średnia stawka dzienna w Cuenca wynosi $64, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w lipcu.
Goście w Cuenca rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 14 dni, co oznacza spadek o 14% w stosunku do zeszłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 13 dni dla ofert z 2 sypialniami do 17 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 63% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)