Cuenca
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$6.2k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$55
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$13
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cuenca na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| telewizor | — | +1918 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
| Rowery | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (9.9 noce)
1 sypialnia (7.2 noce)
3 sypialnie (6.6 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($23)
3 sypialnie ($20)
2 sypialnie ($18)
1 sypialnia ($14)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w mieście Cuenca odnotował średnio 2,082 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 227% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w mieście Cuenca zarabia $5K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $15K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $2K.
Średnie obłożenie w mieście Cuenca wynosi 20%, generując RevPAR wskaźnika $10 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Cuenca, wynoszący $7K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w mieście Cuenca. Nie mam wiarygodnych informacji na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego i rzeczywistości ich egzekwowania dla miasta Cuenca. Istnieje wiele miast o nazwie Cuenca (najbardziej znane to Cuenca w Hiszpanii i Cuenca w Ekwadorze), a brakuje mi aktualnych danych na temat ich konkretnych wymagań dotyczących wynajmu krótkoterminowego, zasad zamieszkiwania przez właściciela, limitów gęstości zabudowy oraz rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa. Musiałbym zweryfikować, o które miasto Cuenca pytasz, oraz przeanalizować aktualne przepisy lokalne, aby podać dokładne informacje. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Cuenca wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż wzrosła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i grudniu; najniższy jest w czerwcu i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (97%), telewizor (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają internet (+20%), zezwolenie na zwierzęta (+14%), klimatyzacja (+12%).
Średnia stawka dzienna w mieście Cuenca wynosi $64, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w lipcu.
Goście w mieście Cuenca rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 14 dni, co oznacza spadek o 18% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 13 dni dla ofert z 2 sypialniami do 17 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 63% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.