Nagua
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
RD$1.6m
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
RD$12,692
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
RD$3,417
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Nagua na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +2 588 808 $ | — | — |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 3 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Rowery | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4 ••• ••• $ | 🔒 2 ••• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4 ••• ••• $ | 🔒 2 ••• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4 ••• ••• $ | 🔒 2 ••• ••• $ |
| Basen | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+•%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 2 ••• ••• $ |
| telewizor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 2 ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (11.3 noce)
2 sypialnie (7.2 noce)
3 sypialnie (6.8 noce)
4+ sypialnie (6.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (DOP 91)
3 sypialnie (DOP 56)
2 sypialnie (DOP 40)
1 sypialnia (DOP 28)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w miejscowości Nagua odnotował średnio 2,958 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 48% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w miejscowości Nagua przynosi dochód w wysokości DOP1.3M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają DOP4.7M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają DOP366K.
Średnie obłożenie w miejscowości Nagua wynosi 22%, generując DOP3K w przeliczeniu na RevPAR dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Nagua, wynoszący DOP3.3M.
Zasady różnią się w zależności od części miejscowości Nagua. Nie dysponuję wiarygodnymi informacjami na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego w miejscowości Nagua. Wydaje się, że jest to miasto w Dominikana, a dla tej lokalizacji nie mogę znaleźć udokumentowanych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego, wymogów dotyczących pozwoleń ani danych dotyczących egzekwowania prawa. Jeśli szukasz informacji na temat innej miejscowości Nagua lub potrzebujesz szczegółów na temat ogólnych zasad wynajmu krótkoterminowego w Dominikana, wyjaśnij to, a postaram się pomóc bardziej. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Nagua wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i kwietniu; najniższy jest we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (98%), Kuchnia (98%), Parking (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Grill (+133%), Basen (+99%), Siłownia (+76%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Nagua wynosi DOP16K, co oznacza wzrost o 2% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w miejscowości Nagua rezerwują pobyty średnio z 28-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 23 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 36 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 42% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.