La Vega
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
RD$971.8k
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
RD$11,320
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
25 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
RD$2,104
Śr. 12M
↓27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe La Vega na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +2 008 155 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9•• ••• $ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (10.1 noce)
2 sypialnie (9.2 noce)
3 sypialnie (8.5 noce)
4+ sypialnie (7.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (DOP 104)
3 sypialnie (DOP 54)
2 sypialnie (DOP 46)
1 sypialnia (DOP 28)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, na rynku w La Vega odnotowano średnio 6,694 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 32% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w La Vega generuje przychód w wysokości DOP602K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają DOP2.9M, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają DOP211K.
Średnie obłożenie w La Vega wynosi 15%, generując RevPAR DOP1K na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni wynoszącą 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w La Vega, wynoszący DOP1.5M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru La Vega. La Vega: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub systemu rejestracji. Działa w oparciu o ogólne zasady biznesowe. Minimalne egzekwowanie przepisów. Santiago de los Caballeros: Łagodne. Brak formalnego systemu zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Ogólna rejestracja działalności turystycznej jest opcjonalna. Lekkie egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Jarabacoa: Łagodne. Obszar skoncentrowany na turystyce bez konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Dominuje rynek nieformalny. Minimalny nadzór rządowy lub egzekwowanie przepisów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w La Vega wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszył się o 12%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w styczniu i kwietniu; najniższy jest we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Internet (97%), Parking (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Grill (+110%), Basen (+87%), Wanna z hydromasażem (+64%).
Średnia dzienna stawka w La Vega wynosi DOP12K, co oznacza wzrost o 2% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w sierpniu.
Goście w La Vega rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 26 dni, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 23 dni dla ofert z 1 sypialniami do 34 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 31% wyższe niż w dni powszednie.