Calibishie
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
XCD42.5k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
32%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
XCD341
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
XCD91
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Calibishie na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +26 276 $ | — | — |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Basen | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.5 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
Studio (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (EC$53)
3 sypialnie (EC$53)
1 sypialnia (EC$32)
Studio (EC$23)
4+ sypialnie (EC$10)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 rynek w Calibishie odnotował średnio 736 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 135% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Calibishie zarabia XCD26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają XCD86K, a o niskich XCD10K.
Średnie obłożenie w Calibishie wynosi 21%, co daje RevPAR kwoty XCD60 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Calibishie, wynoszący XCD37K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Calibishie. Nie posiadam wiarygodnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk ich egzekwowania dla Calibishie, Portsmouth i Marigot na Dominice. Są to małe społeczności, w których formalne przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego mogą nie istnieć lub być regulowane na szczeblu krajowym, a nie lokalnym. Bez zweryfikowanych danych dotyczących wymogów pozwoleń, zasad obłożenia czy rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa w tych konkretnych lokalizacjach zalecam bezpośredni kontakt z urzędem ds. turystyki Dominiki lub lokalnymi władzami. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Calibishie wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 18%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lutym i marcu; jest najniższe we wrześniu i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (97%), Kuchnia (95%), Parking (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Internet (+72%), Parking (+49%), Grill (+45%).
Średnia stawka dzienna w Calibishie wynosi XCD364, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Calibishie rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 39 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)