Calibishie
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
XCD40.6k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
XCD338
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
XCD86
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Calibishie na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +25 982 $ | — | — |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Basen | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (8.8 noce)
3 sypialnie (6.5 noce)
2 sypialnie (5.4 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (EC$65)
2 sypialnie (EC$49)
1 sypialnia (EC$31)
4+ sypialnie (EC$10)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w miejscowości Calibishie odnotował średnio 726 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 132% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w miejscowości Calibishie generuje zarobki w wysokości XCD26K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają XCD86K, natomiast oferty o najniższych wynikach zarabiają XCD11K.
Średnie obłożenie w miejscowości Calibishie wynosi 21%, co daje RevPAR kwoty XCD59 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Calibishie, wynoszący XCD37K.
Przepisy różnią się w zależności od części miejscowości Calibishie. Nie dysponuję wiarygodnymi danymi na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania w miejscowościach Calibishie, Portsmouth i Marigot na Dominika. Te mniejsze karaibskie gminy mogą mieć minimalne formalne ramy dla wynajmu krótkoterminowego lub regulacje mogą istnieć na poziomie krajowym, a nie lokalnym. Bez zweryfikowanych informacji na temat pozwoleń, zasad obłożenia, limitów lub rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa w tych konkretnych lokalizacjach zalecam bezpośredni kontakt z urzędem ds. turystyki Dominiki lub lokalnymi urzędami miejskimi. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Calibishie wydaje się w miarę zbalansowany. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 13%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w lutym i marcu; najniższe wartości odnotowuje się we wrześniu i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (96%), Kuchnia (95%), Parking (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują: Grill (+38%), Wanna z hydromasażem (+31%), Parking (+27%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Calibishie wynosi XCD362, co stanowi wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w miejscowości Calibishie rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okresy rezerwacji wynoszą od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.