Vordingborg
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr164.3k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,121
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr299
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Vordingborg na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +470 601 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.8 noce)
4+ sypialnie (5.4 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
Studio (4.6 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (DKK 137)
3 sypialnie (DKK 101)
2 sypialnie (DKK 98)
1 sypialnia (DKK 59)
Studio (DKK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (73%)
Profesjonalnie zarządzane (27%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Vordingborg odnotował średnio 321 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 4% mniej niż rok wcześniej i o 40% więcej w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Vordingborg zarabia kr124K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr240K, a o niskich kr67K.
Średnie obłożenie w Vordingborg wynosi 38%, dając RevPAR kr232 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Vordingborg, wynoszący kr198K.
Zasady różnią się w Vordingborg. Vordingborg: Umiarkowane. Wymagana rejestracja dla wynajmów powyżej 42 dni w roku. Obowiązują standardowe duńskie zasady. Umiarkowane egzekwowanie przez organy podatkowe. Møn: Umiarkowane. Część gminy Vordingborg, ten sam próg rejestracji wynoszący 42 dni. Ograniczone egzekwowanie lokalne, głównie kontrole zgodności podatkowej. Præstø: Umiarkowane. Również pod jurysdykcją gminy Vordingborg. Roczny próg rejestracji wynoszący 42 dni. Egzekwowanie koncentruje się na zgodności podatkowej, a nie na aktywnym monitorowaniu poszczególnych nieruchomości. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Vordingborg nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (89%), Internet (85%), Parking (82%). Najsilniejsze powiązania z przychodami mają Sauna (+80%), Pralka (+53%), Grill (+39%).
Średnia stawka dzienna w Vordingborg wynosi kr1K, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Vordingborg rezerwują średnio z 41 dni wyprzedzeniem, o 21% mniej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 35 dni dla ofert z 2 sypialniami do 56 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 15% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)