Vordingborg
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr155.1k
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,075
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr275
Śr. 12M
↓26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Vordingborg na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +538 394 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+•••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.1 noce)
3 sypialnie (5.9 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (DKK 135)
3 sypialnie (DKK 109)
2 sypialnie (DKK 84)
1 sypialnia (DKK 59)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy do końca sierpnia roku 2026, rynek w Vordingborg odnotował średnio 318 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 39% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Vordingborg zarabia kr122K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr236K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr65K.
Średnie obłożenie w Vordingborg wynosi 38%, generując RevPAR wskaźnika kr226 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Vordingborg, wynoszący kr193K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Vordingborg. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi danymi na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla tych konkretnych duńskich gmin (Vordingborg, Møn, Præstø). Dania posiada przepisy krajowe zezwalające na okazjonalny wynajem domów głównych, jednak lokalne egzekwowanie przepisów znacznie się różni. Bez zweryfikowanych informacji na temat rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa w tych mniejszych jurysdykcjach, nie mogę ich precyzyjnie sklasyfikować ani potwierdzić, czy gospodarze działają pomimo ewentualnych ograniczeń. Zalecam bezpośredni kontakt z urzędami miejskimi w celu uzyskania aktualnych przepisów i sposobów ich egzekwowania. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Vordingborg nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 5%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Ogrzewanie (88%), Parking (88%), Internet (86%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują Basen (+215%), Sauna (+90%), Pralka (+67%).
Średnia stawka dzienna w Vordingborg wynosi kr1K, co stanowi wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Vordingborg rezerwują pobyty średnio z 43-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 37 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 59 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 13% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.