Thisted-mors
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr159.7k
Śr. 12M
↑43%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
46%
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,022
Śr. 12M
↑60%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr318
Śr. 12M
↑53%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Thisted-mors na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +109 621 kr | — | — |
| Basen | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.5 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
Studio (2.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (DKK 147)
Studio (DKK 0)
1 sypialnia (DKK 0)
2 sypialnie (DKK 0)
4+ sypialnie (DKK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Thisted-Mors odnotował średnio 909 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 13% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Thisted-Mors zarabia kr108K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr304K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr58K.
Średnie obłożenie w Thisted-Mors wynosi 36%, generując RevPAR wskaźnika kr226 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Thisted-Mors, wynoszący kr157K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Thisted-Mors. Nie posiadam wiarygodnych, aktualnych informacji na temat przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla Thisted i Mors (gmin w Danii). Aby uzyskać dokładne informacje na temat wymogów dotyczących zezwoleń, zasad obłożenia, limitów najmu i rzeczywistych poziomów egzekwowania prawa w tych konkretnych duńskich gminach, musiałbym zapoznać się z aktualnymi lokalnymi przepisami i praktykami ich egzekwowania, których obecnie nie mogę zweryfikować. Zalecam bezpośredni kontakt z urzędami gmin (kommuner) w celu uzyskania aktualnych przepisów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Thisted-Mors nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 16%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to Ogrzewanie (93%), Internet (93%), TV (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+44%), Basen (+39%), Ładowarka EV (+39%).
Średnia stawka dzienna w Thisted-Mors wynosi kr935, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Thisted-Mors rezerwują pobyt średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 24% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni dla ofert z 2 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)