Sønderborg
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr196.6k
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,090
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
59 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr375
Śr. 12M
↓25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Sønderborg na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +384 983 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.0 noce)
2 sypialnie (5.7 noce)
4+ sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (DKK 0)
2 sypialnie (DKK 0)
3 sypialnie (DKK 0)
4+ sypialnie (DKK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (78%)
Niezależni gospodarze (22%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Sønderborg odnotowano średnio 621 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 20% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 24% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Sønderborg generuje przychód w wysokości kr151K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają kr274K, natomiast oferty z najniższymi wynikami zarabiają kr73K.
Średnie obłożenie w Sønderborg wynosi 47%, co daje RevPAR wskaźnika kr295 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Sønderborg, wynoszący kr205K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Sønderborg. Sønderborg: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, roczny limit 42 dni dla budynków niebędących głównym miejscem zamieszkania, główne miejsce zamieszkania zwolnione z limitu. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez monitorowanie miejskie. Aabenraa: Umiarkowane. Rejestracja obowiązkowa, roczny limit 42 dni dla domów letniskowych/drugich domów, nieruchomości zamieszkałe przez właścicieli bez limitu wynajmu. Standardowe egzekwowanie przepisów przez władze lokalne. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Sønderborg wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 20% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 2%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu, a najniższe w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to ogrzewanie (94%), telewizor (94%) oraz internet (92%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują basen (+156%), sauna (+91%) oraz pralka (+68%).
Średnia stawka dzienna w Sønderborg wynosi kr994, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Sønderborg rezerwują pobyty średnio z 52-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 25% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne wynosi od 38 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 57 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 11% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.