Skjern
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr157.8k
Śr. 12M
↑77%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr824
Śr. 12M
↑92%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
58 dni
Śr. 12M
↑29 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr287
Śr. 12M
↑92%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Skjern na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +133 141 kr | — | — |
| Basen | 🔒 8 (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 1•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 1•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 1•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+••%) | 🔒 1•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• kr (+•%) | 🔒 1•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.9 noce)
3 sypialnie (6.4 noce)
2 sypialnie (6.3 noce)
4+ sypialnie (6.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (DKK 0)
2 sypialnie (DKK 0)
3 sypialnie (DKK 0)
4+ sypialnie (DKK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (83%)
Niezależni gospodarze (17%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Skjern odnotował średnio 396 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 23% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 26% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Skjern zarabia kr119K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają kr245K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają kr65K.
Średnie obłożenie w Skjern wynosi 45%, generując RevPAR w postaci kr236 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Skjern, wynoszący kr156K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Skjern. Nie mam konkretnych, zweryfikowanych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani rzeczywistości egzekwowania prawa dla Skjern, Ringelmose i Tarm (gmin w Danii). Aby uzyskać dokładne informacje na temat pozwoleń, zasad obłożenia i rzeczywistych poziomów egzekwowania prawa w tych duńskich lokalizacjach, musiałbym mieć dostęp do aktualnych przepisów lokalnych i danych dotyczących egzekwowania prawa, których nie posiadam. Zalecam bezpośredni kontakt z właściwymi urzędami miejskimi (kommuner) w celu uzyskania aktualnych przepisów i praktyk egzekwowania prawa. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Skjern wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 23% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i październiku; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Ogrzewanie (96%), Telewizor (94%), Internet (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Ładowarka EV (+35%), Pralka (+23%), Sauna (+20%).
Średnia stawka dzienna w Skjern wynosi kr826, co oznacza wzrost o 1% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w marcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Skjern rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 51 dni, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 64 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek.