Skive
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr182.1k
Śr. 12M
↑73%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,042
Śr. 12M
↑101%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
49 dni
Śr. 12M
↑24 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr354
Śr. 12M
↑102%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Skive na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +303 858 kr | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 9• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.2 noce)
4+ sypialnie (5.9 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (DKK 0)
2 sypialnie (DKK 0)
3 sypialnie (DKK 0)
4+ sypialnie (DKK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (69%)
Niezależni gospodarze (31%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Skive odnotowano średnio 275 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Skive zarabia kr110K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr347K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr60K.
Średnie obłożenie w Skive wynosi 38%, generując RevPAR z kr218 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Skive, wynoszący kr175K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Skive. Nie posiadam wiarygodnych, aktualnych danych na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania konkretnie dla Skive, Salling i Ikast. Są to mniejsze duńskie gminy, w których lokalne przepisy mogą istnieć, ale nie są dobrze udokumentowane w dostępnych źródłach w języku angielskim. Aby uzyskać dokładne informacje, zalecam bezpośredni kontakt z każdą z gmin: - Skive Kommune - Salling (część Viborg Kommune) - Ikast-Brande Kommune Mogą one przekazać aktualne wymagania i praktyki ich egzekwowania. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Skive wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszył się o 1%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w lipcu i sierpniu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (91%), ogrzewanie (88%), internet (84%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają basen (+218%), wanna z hydromasażem (+137%) oraz pralka (+118%).
Średnia stawka dzienna w Skive wynosi kr899, co oznacza wzrost o 1% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Skive dokonują rezerwacji średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 50 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.