Skive
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr172.4k
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
49%
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,067
Śr. 12M
↑60%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↑6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr344
Śr. 12M
↑39%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Skive na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +367 823 kr | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+•••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.8 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
4+ sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
Studio (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
Studio (DKK 0)
1 sypialnia (DKK 0)
2 sypialnie (DKK 0)
3 sypialnie (DKK 0)
4+ sypialnie (DKK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (61%)
Profesjonalnie zarządzane (39%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, rynek w Skive odnotował średnio 268 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Skive zarabia kr108K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr341K, a oferty o niskich wynikach zarabiają kr61K.
Średnie obłożenie w Skive wynosi 38%, generując RevPAR wskaźnika kr218 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Skive, wynoszący kr173K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Skive. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi informacjami na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania konkretnie dla Skive, Salling i Spøttrup. Są to prawdopodobnie mniejsze duńskie gminy, w których lokalne przepisy mogą się znacznie różnić. Aby uzyskać dokładne informacje na temat pozwoleń, wymogów rejestracyjnych oraz rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa w tych konkretnych obszarach, zalecam kontakt z: - Lokalnymi urzędami gmin (kommune) - Duńskimi komisjami turystycznymi - Lokalnymi stowarzyszeniami gospodarzy wynajmu krótkoterminowego. Zweryfikuj wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Skive wydaje się zasadniczo zrównoważony. Podaż spadła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (93%), ogrzewanie (93%), internet (91%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają basen (+205%), wanna z hydromasażem (+109%), pralka (+96%).
Średnia stawka dzienna w Skive wynosi kr912, co oznacza wzrost o 4% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Skive rezerwują pobyt średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 24% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)