Silkeborg
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr162.8k
Śr. 12M
↑117%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr940
Śr. 12M
↑119%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↑14 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr270
Śr. 12M
↑134%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Silkeborg na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +110 868 kr | — | — |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (8.0 noce)
1 sypialnia (6.1 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (DKK 0)
2 sypialnie (DKK 0)
3 sypialnie (DKK 0)
4+ sypialnie (DKK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (51%)
Niezależni gospodarze (49%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Silkeborg odnotowano średnio 297 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 20% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Silkeborg zarabia kr108K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr224K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają kr59K.
Średnie obłożenie w Silkeborg wynosi 40%, co daje RevPAR z kr189 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Silkeborg, wynoszący kr156K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Silkeborg. Nie mam wiarygodnych, aktualnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani rzeczywistości ich egzekwowania konkretnie dla miast Silkeborg, Gjern i Kjellerup. Są to duńskie gminy, które mogą podlegać krajowym duńskim przepisom dotyczącym wynajmu krótkoterminowego, jednak lokalne praktyki egzekwowania prawa i zasady specyficzne dla gmin wymagają dostępu do duńskich baz danych regulacyjnych i rejestrów egzekwowania prawa, których nie mogę zweryfikować. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Silkeborg nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 16% w ujęciu rocznym, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; jest najniższy w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (94%), Parking (92%), Ogrzewanie (88%). Najsilniejsze powiązania ze wzrostem przychodów wykazują Pralka (+46%), Parking (+28%), Grill (+20%).
Średnia stawka dzienna w Silkeborg wynosi kr925, co oznacza wzrost o 5% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Silkeborg rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 37 dni, co stanowi spadek o 13% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż w dni powszednie.