Randers
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr176.4k
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,230
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr321
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Randers na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +235 653 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Dostęp do jeziora | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.1 noce)
2 sypialnie (6.4 noce)
Studio (6.3 noce)
1 sypialnia (5.8 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (DKK 123)
3 sypialnie (DKK 94)
2 sypialnie (DKK 72)
1 sypialnia (DKK 32)
Studio (DKK 15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (63%)
Profesjonalnie zarządzane (37%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Randers odnotował średnio 612 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 18% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 9% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Randers zarabia kr122K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr260K, podczas gdy o niskich zarabiają kr62K.
Średnie obłożenie w Randers wynosi 36%, generując RevPAR kr235 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Randers, wynoszący kr193K.
Zasady różnią się w zależności od miasta. Randers: Łagodne. Brak specyficznych regulacji poza standardową rejestracją działalności. Minimalny nadzór, gospodarze działają swobodnie. Aarhus: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, limit 70 dni rocznie dla domów drugich, domy główne bez limitu. Aalborg: Umiarkowane. Podobnie jak Aarhus - wymóg rejestracji, limit 70 dni dla domów drugich. Sprawdź wymagania.
Rynek Airbnb i VRBO w Randers nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 18% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (94%), Ogrzewanie (93%), TV (89%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Basen (+114%), Sauna (+77%), Ładowarka EV (+61%).
Średnia stawka dzienna w Randers wynosi kr1K, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Randers rezerwują średnio z wyprzedzeniem 41 dni, co oznacza spadek o 23% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni dla ofert z 1 sypialniami do 55 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)