Randers
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr178.4k
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,212
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr317
Śr. 12M
↓33%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Randers na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +225 426 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.2 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
4+ sypialnie (5.9 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (DKK 98)
3 sypialnie (DKK 94)
2 sypialnie (DKK 72)
1 sypialnia (DKK 32)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (71%)
Niezależni gospodarze (29%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Randers odnotowano średnio 631 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 7% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Randers zarabia kr120K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr257K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr60K.
Średnie obłożenie w Randers wynosi 36%, generując RevPAR wskaźnika kr231 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Randers, wynoszący kr191K.
Zasady różnią się w zależności od miejscowości w Randers. Randers: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardową rejestracją działalności gospodarczej. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Aarhus: Umiarkowane. Należy zarejestrować się w urzędzie skarbowym i zgłaszać dochody. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Egzekwowanie przepisów skupia się na zgodności z podatkami, a nie na ograniczeniach. Aalborg: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązkowe zgłaszanie podatków. Brak konkretnych limitów wynajmu lub wymogów dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Egzekwowanie przepisów koncentruje się głównie na podatkach, swoboda operacyjna dla gospodarzy. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Randers wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż spadła o 14% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosnął o 1%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wartość wskaźnika RevPAR jest najwyższa w lipcu i sierpniu, a najniższa w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (94%), Ogrzewanie (91%), Telewizor (88%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+120%), Sauna (+84%), Ładowarka EV (+63%).
Średnia stawka dzienna w Randers wynosi kr1K, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Randers rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 43 dni, co stanowi spadek o 18% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 60 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 12% wyższe niż w dni powszednie.