North Zealand
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr197.1k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
47%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,305
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr339
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe North Zealand na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +294 872 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.2 noce)
Studio (7.0 noce)
3 sypialnie (6.8 noce)
1 sypialnia (6.0 noce)
4+ sypialnie (5.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (DKK 148)
3 sypialnie (DKK 98)
2 sypialnie (DKK 83)
1 sypialnia (DKK 55)
Studio (DKK 32)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (78%)
Profesjonalnie zarządzane (22%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w North Zealand odnotował średnio 2,209 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 11% rok do roku i wzrost o 23% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w North Zealand zarabia kr141K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają kr338K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają kr79K.
Średnie obłożenie w North Zealand wynosi 40%, generując RevPAR z kr250 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w North Zealand, wynoszący kr219K.
Zasady różnią się w zależności od gminy w North Zealand. Helsingør: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, roczny limit 70 dni, chyba że to główne miejsce zamieszkania. Standardowe egzekwowanie przez nadzór miejski. Hillerød: Umiarkowane. Podlega duńskiej zasadzie 70 dni dla drugich domów, wymagana rejestracja. Umiarkowane egzekwowanie, występuje nielegalna działalność. Fredensborg: Umiarkowane. Limit 70 dni dla domów niebędących głównym miejscem zamieszkania, wymagana rejestracja miejska. Egzekwowanie istnieje, lecz nie jest agresywne, niektórzy gospodarze działają nieoficjalnie. Zweryfikuj wymogi dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w North Zealand nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 16%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (93%), Ogrzewanie (92%), Parking (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+107%), Sauna (+48%), Pralka (+46%).
Średnia stawka dzienna w North Zealand wynosi kr1K, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w North Zealand rezerwują średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 20% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni dla ofert z 2 sypialniami do 44 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki nocne osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)