North Zealand
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr195.5k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,264
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr327
Śr. 12M
↓27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe North Zealand na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +334 971 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 9• (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.7 noce)
3 sypialnie (6.3 noce)
1 sypialnia (6.0 noce)
4+ sypialnie (5.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (DKK 142)
3 sypialnie (DKK 98)
2 sypialnie (DKK 84)
1 sypialnia (DKK 54)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w północnej Zelandii odnotował średnio 2,227 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 24% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w północnej Zelandii zarabia kr139K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr326K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr78K.
Średnie obłożenie w północnej Zelandii wynosi 40%, generując RevPAR wskaźnika kr245 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w północnej Zelandii, wynoszący kr220K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w północnej Zelandii. Helsingør: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, 70-dniowy roczny limit dla nieruchomości niebędących głównym miejscem zamieszkania. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne; niektórzy gospodarze przekraczają limity. Hillerød: Umiarkowane. Obowiązuje ten sam krajowy limit 70 dni dla domów drugich, konieczna rejestracja. Lekkie egzekwowanie przepisów; naruszenia rzadko są aktywnie ścigane. Fredensborg: Umiarkowane. Limit 70 dni na nieruchomości niebędące głównym miejscem zamieszkania, rejestracja obowiązkowa. Minimalne egzekwowanie przepisów; wielu gospodarzy działa poza ograniczeniami bez konsekwencji. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w północnej Zelandii nie wykazuje wyraźnych oznak oversaturacji. Podaż spadła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (89%), Ogrzewanie (89%), Parking (89%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+120%), Sauna (+57%), Pralka (+52%).
Średnia stawka dzienna w północnej Zelandii wynosi kr1K, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Nordsjælland rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 37 dni, co stanowi spadek o 18% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 46 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.