Lolland
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr169k
Śr. 12M
↑96%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,093
Śr. 12M
↑111%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
46 dni
Śr. 12M
↑25 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr300
Śr. 12M
↑113%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lolland na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +159 029 kr | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.3 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (DKK 0)
2 sypialnie (DKK 0)
3 sypialnie (DKK 0)
4+ sypialnie (DKK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (63%)
Niezależni gospodarze (37%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek na Lolland odnotował średnio 296 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 18% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta na Lolland przynosi dochód w wysokości kr116K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr270K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr61K.
Średnie obłożenie na Lolland wynosi 37%, generując RevPAR z kr220 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód na Lolland, wynoszący kr168K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca na Lolland. Nie posiadam wiarygodnych, aktualnych danych na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani rzeczywistości egzekwowania prawa w miastach Nakskov, Maribo i Rødby. Są to mniejsze duńskie gminy w ramach gminy Lolland (Lolland Kommune), które mogą mieć lokalne przepisy wykraczające poza krajowe wymagania rejestracyjne Danii. Aby uzyskać dokładne informacje, zalecam bezpośredni kontakt z gminą Lolland lub sprawdzenie ich oficjalnej strony internetowej pod kątem aktualnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i praktyk ich egzekwowania w tych konkretnych miastach. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO na Lolland nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (93%), Internet (91%), Telewizor (89%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Jacuzzi (+80%), Sauna (+42%), Basen (+42%).
Średnia stawka dzienna na Lolland wynosi kr1K, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście na Lolland rezerwują pobyty średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 12% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 48 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Weekendowe obłożenie jest o 8% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.