Lemvig
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr155.4k
Śr. 12M
↓27%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,013
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
49 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr306
Śr. 12M
↓42%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lemvig na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +295 286 kr | — | — |
| Basen | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.7 noce)
1 sypialnia (6.2 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (DKK 49)
1 sypialnia (DKK 0)
2 sypialnie (DKK 0)
4+ sypialnie (DKK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (74%)
Niezależni gospodarze (26%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Lemvig odnotowano średnio 719 aktywnych ogłoszeń typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 53% w ciągu dwóch lat.
Średnie ogłoszenie w Lemvig zarabia kr124K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają kr419K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają kr60K.
Średnie obłożenie w Lemvig wynosi 37%, generując RevPAR wskaźnika kr255 za każdą dostępną noc.
Obiekty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Lemvig, wynoszący kr219K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Lemvig. Nie mam wiarygodnych, aktualnych danych dotyczących przepisów o wynajmie krótkoterminowym oraz egzekwowania prawa w Lemvig i Thyborøn. Są to mniejsze duńskie gminy, w których lokalne zasady mogą istnieć, ale nie są dobrze udokumentowane w dostępnych źródłach. Aby uzyskać dokładne informacje, zalecam kontakt z: - bezpośrednio z Lemvig Kommune - sprawdzenie duńskich krajowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego (które mogą mieć zastosowanie) - lokalnymi organizacjami turystycznymi. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Lemvig wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 9% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR zmniejszył się o 2%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (95%), internet (94%), ogrzewanie (92%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+133%), sauna (+89%) oraz jacuzzi (+86%).
Średnia stawka dzienna w Lemvig wynosi kr1K, co oznacza wzrost o 7% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Lemvig rezerwują średnio z wyprzedzeniem 43 dni, co stanowi spadek o 19% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 53 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.