Lemvig
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr153.5k
Śr. 12M
↓25%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,032
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
44 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr312
Śr. 12M
↓32%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lemvig na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +242 270 kr | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+•••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.7 noce)
3 sypialnie (6.5 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
Studio (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (DKK 49)
Studio (DKK 0)
1 sypialnia (DKK 0)
2 sypialnie (DKK 0)
4+ sypialnie (DKK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Lemvig odnotował średnio 715 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 52% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Lemvig zarabia kr124K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr424K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr60K.
Średnie obłożenie w Lemvig wynosi 37%, generując RevPAR kr257 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Lemvig, wynoszący kr217K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Lemvig. Lemvig: Łagodne. Wymagana rejestracja w duńskich organach podatkowych (SKAT). Brak konkretnych pozwoleń miejskich lub zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela. Minimalne egzekwowanie przepisów lokalnych; nacisk głównie na zgodność podatkową. Gospodarze działają swobodnie po dokonaniu podstawowej rejestracji. Thyborøn: Łagodne. Obowiązują te same krajowe wymogi rejestracyjne (SKAT). Część gminy Lemvig, więc brak dodatkowych ograniczeń lokalnych. Słabe egzekwowanie przepisów, głównie podatkowe. Wynajem krótkoterminowy jest popularny w tym nadmorskim obszarze turystycznym przy minimalnym nadzorze. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Lemvig wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to TV (97%), Internet (96%), Ogrzewanie (94%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Basen (+120%), Wanna z hydromasażem (+93%), Sauna (+83%).
Średnia stawka dzienna w Lemvig wynosi kr1K, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Lemvig rezerwują średnio z 40-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 24% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)