Langeland
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr165.1k
Śr. 12M
↑92%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,057
Śr. 12M
↑110%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
52 dni
Śr. 12M
↑22 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr313
Śr. 12M
↑115%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Langeland na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +159 095 kr | — | — |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.9 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (DKK 81)
1 sypialnia (DKK 0)
3 sypialnie (DKK 0)
4+ sypialnie (DKK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku na Langeland odnotowano średnio 509 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 9% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na Langeland zarabia kr119K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr254K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr66K.
Średnie obłożenie na Langeland wynosi 39%, generując RevPAR wskaźnika kr229 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Langeland, wynoszący kr172K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru na Langeland. Nie mam wystarczających zweryfikowanych informacji na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego oraz praktyk ich egzekwowania dla Langeland, Rudbjerg lub Lohals (Dania), aby przedstawić dokładne podsumowanie. Te mniejsze duńskie gminy mogą stosować przepisy krajowe lub posiadać lokalne rozporządzenia, ale nie potrafię potwierdzić konkretnych wymagań dotyczących pozwoleń, zasad obłożenia czy rzeczywistego poziomu egzekwowania prawa bez wiarygodnych danych źródłowych. Zalecam bezpośredni kontakt z Langeland Kommune w celu uzyskania aktualnych przepisów. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO na Langeland nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 8% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 5%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (91%), telewizor (86%), internet (85%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają basen (+86%), saun (+47%), pralka (+37%).
Średnia stawka dzienna na Langeland wynosi kr992, co stanowi wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście na Langeland rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 48 dni, co oznacza spadek o 19% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 38 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 53 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 9% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.