Langeland
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr163.7k
Śr. 12M
↑41%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,104
Śr. 12M
↑70%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
47 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr319
Śr. 12M
↑52%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Langeland na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +130 440 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.7 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
2 sypialnie (5.2 noce)
Studio (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (DKK 81)
Studio (DKK 0)
1 sypialnia (DKK 0)
3 sypialnie (DKK 0)
4+ sypialnie (DKK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek na Langeland odnotował średnio 502 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 10% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta na Langeland zarabia kr119K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr261K, natomiast o niskich kr66K.
Średnie obłożenie na Langeland wynosi 39%, generując RevPAR wskaźnika kr233 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Langeland, wynoszący kr173K.
Zasady różnią się na Langeland. Langeland (w tym Rudbjerg, Lohals): Umiarkowane. Wymagana rejestracja w Duńskim Urzędzie Turystycznym, konieczna zgodność z przepisami dotyczącymi bezpieczeństwa i podatków. Brak wymogów zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Egzekwowanie przepisów skupia się na poborze podatków i standardach bezpieczeństwa, a nie na ograniczaniu działalności. Większość gospodarzy działa legalnie z odpowiednią rejestracją. Gmina monitoruje, ale nie ogranicza aktywnie wynajmu krótkoterminowego poza standardowymi wymogami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na Langeland nie wykazuje wyraźnych oznak oversaturation. Podaż spadła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 8%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (91%), Internet (86%), TV (85%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Basen (+66%), Sauna (+32%), Pralka (+25%).
Średnia stawka dzienna na Langeland wynosi kr1K, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w listopadzie.
Goście na Langeland rezerwują pobyt średnio z 45-dniowym wyprzedzeniem, o 26% krócej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 38 dni dla ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla sypialni 4+.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)