Kolding
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr191.1k
Śr. 12M
↑99%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,103
Śr. 12M
↑98%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
47 dni
Śr. 12M
↑22 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr356
Śr. 12M
↑117%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kolding na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +110 140 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.8 noce)
3 sypialnie (6.3 noce)
4+ sypialnie (5.7 noce)
1 sypialnia (5.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (DKK 0)
2 sypialnie (DKK 0)
3 sypialnie (DKK 0)
4+ sypialnie (DKK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (69%)
Niezależni gospodarze (31%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Kolding odnotował średnio 453 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 18% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Kolding zarabia kr130K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają kr251K, podczas gdy te o niskich wynikach zarabiają kr70K.
Średnie obłożenie w Kolding wynosi 42%, generując RevPAR wskaźnika kr250 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Kolding, wynoszący kr197K.
Zasady różnią się w zależności od części Kolding. Nie mam wiarygodnych, aktualnych danych na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk ich egzekwowania specyficznych dla Kolding i Christiansfeld w Danii. Są to mniejsze duńskie gminy, w których przepisy mogą opierać się na duńskim prawie krajowym lub lokalnych przepisach miejskich, które nie są dobrze udokumentowane w źródłach angielskich. Aby uzyskać dokładne informacje, zalecam kontakt z: - Kolding Kommune bezpośrednio - władzami lokalnymi Christiansfeld - Duńską Radą ds. Turystyki Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Kolding nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (96%), ogrzewanie (96%), internet (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują ładowarka EV (+98%), sauna (+66%) oraz internet (+52%).
Średnia stawka dzienna w Kolding wynosi kr962, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Kolding dokonują rezerwacji średnio z 43-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 18% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 54 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni powszednie.