Horsens
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr184.2k
Śr. 12M
↑49%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
49%
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,129
Śr. 12M
↑70%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr332
Śr. 12M
↑54%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Horsens na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +218 247 kr | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.3 noce)
Studio (6.3 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
Studio (DKK 0)
1 sypialnia (DKK 0)
2 sypialnie (DKK 0)
3 sypialnie (DKK 0)
4+ sypialnie (DKK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (68%)
Profesjonalnie zarządzane (32%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Horsens odnotował średnio 684 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 21% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Horsens zarabia kr120K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr274K, a o niskich kr69K.
Średnie obłożenie w Horsens wynosi 38%, generując RevPAR przychodu z kr227 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Horsens, wynoszący kr193K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Horsens. Horsens: umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązują ogólne przepisy turystyczne. Standardowe egzekwowanie przez nadzór miejski. Skanderborg: umiarkowane. Należy przestrzegać duńskiego prawa planowania, wymagana rejestracja do celów podatkowych. Standardowy monitoring miejski. Odder: łagodne. Podstawowa rejestracja do celów podatkowych, minimalne specyficzne zasady dla najmu. Lekkie egzekwowanie, gospodarze działają przy niewielkich ograniczeniach poza standardowymi przepisami turystycznymi. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Horsens nie wykazuje wyraźnych oznak przesyconości. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 25%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w lipcu i sierpniu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to internet (95%), ogrzewanie (91%), telewizja (86%). Najsilniejsze powiązania z wyższymi przychodami to ładowarka EV (+72%), internet (+64%), sauna (+59%).
Średnia stawka dzienna w Horsens wynosi kr1K, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Horsens rezerwują średnio z 43-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 23% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 36 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 53 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)