Herning
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr140.9k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,097
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr270
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Herning na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +104 371 kr | — | — |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Basen | 🔒 8 (•%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.3 noce)
2 sypialnie (6.1 noce)
1 sypialnia (5.6 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
Studio (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (DKK 93)
3 sypialnie (DKK 78)
2 sypialnie (DKK 61)
1 sypialnia (DKK 27)
Studio (DKK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (77%)
Profesjonalnie zarządzane (23%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Herning odnotował średnio 420 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 57% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Herning zarabia kr95K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr254K, a o niskich kr40K.
Średnie obłożenie w Herning wynosi 29%, generując RevPAR kwoty kr197 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Herning, wynoszący kr190K.
Zasady różnią się w Herning. Nie posiadam konkretnych, wiarygodnych informacji na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego w Herning w Danii, w tym wymogów dotyczących zezwoleń, zasad obłożenia czy realiów egzekwowania prawa. Bez potwierdzonych danych na temat przepisów tej konkretnej gminy i stopnia ich egzekwowania nie mogę precyzyjnie zaklasyfikować środowiska regulacyjnego jako surowego, umiarkowanego lub pobłażliwego. Musiałbym zweryfikować aktualne lokalne przepisy i praktyki ich egzekwowania, aby przedstawić dokładne podsumowanie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Herning wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 19%, nie wykazując nierównowagi.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe w lutym i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (94%), Internet (94%), Parking (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Parking (+64%), Sauna (+52%), Pralka (+50%).
Średnia stawka dzienna w Herning wynosi kr1K, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Herning rezerwują średnio z wyprzedzeniem 39 dni, co oznacza spadek o 15% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie weekendowe jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)