Hadsund
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr156k
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr916
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr280
Śr. 12M
↓26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hadsund na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +266 454 kr | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Basen | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (19.2 noce)
3 sypialnie (6.5 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (DKK 136)
3 sypialnie (DKK 104)
1 sypialnia (DKK 0)
2 sypialnie (DKK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (76%)
Niezależni gospodarze (24%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w miejscowości Hadsund odnotowano średnio 518 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 23% w ujęciu dwuletnim.
Przeciętna oferta w miejscowości Hadsund generuje przychód w wysokości kr106K rocznie. Oferty o wysokiej skuteczności zarabiają kr311K, natomiast oferty o niskiej skuteczności zarabiają kr53K.
Średnie obłożenie w miejscowości Hadsund wynosi 38%, co daje RevPAR w kategorii kr203 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Hadsund, wynoszący kr164K.
Przepisy różnią się w zależności od części miejscowości Hadsund. Nie posiadam szczegółowych, zweryfikowanych informacji na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania w miejscowości Hadsund oraz Aalborg w Danii. Aby dostarczyć dokładne szczegóły dotyczące zezwoleń, wymogów licencyjnych, zasad zamieszkiwania przez właściciela, limitów zagęszczenia oraz rzeczywistych poziomów egzekwowania przepisów w tych duńskich gminach, musiałbym przeanalizować obecne lokalne przepisy i praktyki ich egzekwowania. Zalecam bezpośredni kontakt z odpowiednimi władzami miejskimi (Mariagerfjord Kommune dla miejscowości Hadsund, Aalborg Kommune dla miasta Aalborg) w celu uzyskania wiarygodnych i aktualnych informacji. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w miejscowości Hadsund nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 12% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 17%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu, natomiast najniższe w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (94%), ogrzewanie (92%) oraz internet (89%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują: basen (+70%), wanna z hydromasażem (+59%) oraz telewizor (+38%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Hadsund wynosi kr906, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w miejscowości Hadsund dokonywują rezerwacji średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 18% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 49 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.