Hadsund
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr149.2k
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
46%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr934
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr274
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hadsund na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +188 853 kr | — | — |
| Basen | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 1•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 1•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (23.7 noce)
4+ sypialnie (5.4 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
Studio (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (DKK 136)
3 sypialnie (DKK 107)
Studio (DKK 0)
1 sypialnia (DKK 0)
2 sypialnie (DKK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (69%)
Profesjonalnie zarządzane (31%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 na rynku w Hadsund odnotowano średnio 507 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 20% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Hadsund zarabia kr106K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają kr317K, natomiast o niskich kr54K.
Średnie obłożenie w Hadsund wynosi 38%, co daje RevPAR w kategorii kr204 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Hadsund, wynoszący kr163K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Hadsund. Hadsund: łagodne. Część duńskiego narodowego systemu rejestracji wymagającego zgłoszenia adresu do urzędu skarbowego. Brak szczególnych zezwoleń lokalnych czy limitów wynajmu. Minimalna egzekucja przepisów; gospodarze działają swobodnie przy zachowaniu podstawowej zgodności podatkowej. Aalborg: łagodne. Obowiązują duńskie zasady krajowe: rejestracja adresu, zgłaszanie dochodów do SKAT. Brak specjalnych zezwoleń, wymogów zamieszkania przez właściciela czy limitów wynajmu krótkoterminowego. Lekki nadzór; skupiony głównie na podatkach, a nie na ograniczeniach wynajmu. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Hadsund nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 19%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (94%), ogrzewanie (93%), internet (92%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają basen (+69%), wanna z hydromasażem (+58%), ładowarka EV (+41%).
Średnia stawka dzienna w Hadsund wynosi kr916, co stanowi wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Hadsund rezerwują średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 20% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni dla ofert z 2 sypialniami do 46 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 12% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)