Copenhagen
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr298.1k
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,618
Śr. 12M
↑36%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
46 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr503
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Copenhagen na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +192 139 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+•%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 9• (•%) | 🔒 +4••• kr (+•%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.3 noce)
2 sypialnie (5.6 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (DKK 132)
3 sypialnie (DKK 101)
2 sypialnie (DKK 81)
1 sypialnia (DKK 62)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Kopenhadze odnotował średnio 4,638 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 18% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 6% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Kopenhadze zarabia kr297K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają kr780K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają kr131K.
Średnie obłożenie w Kopenhadze wynosi 50%, generując RevPAR wskaźnika kr506 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Kopenhadze, wynoszący kr557K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Kopenhadze. Kopenhaga: Surowe. Maksymalnie 70 dni w roku, chyba że zarejestrowano działalność gospodarczą, wymagane główne miejsce zamieszkania. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami i współpracą platform. Malmö: Umiarkowane. Maksymalnie 90 dni w roku dla całego domu, brak rejestracji dla krótkich wynajmów. Egzekwowanie istnieje, ale jest mniej systematyczne niż w Kopenhadze. Helsingør: Umiarkowane. Obowiązuje duńska zasada 70 dni, wymagane główne miejsce zamieszkania. Mniejsze miasto oznacza lżejsze egzekwowanie przepisów niż w Kopenhadze, ale zasady obowiązują. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Kopenhadze nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 18% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosnął o 35%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (96%), internet (96%), ogrzewanie (86%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują telewizor (+31%), pralka (+31%), ogrzewanie (+22%).
Średnia stawka dzienna w Kopenhadze wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 40% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Kopenhadze rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 44 dni, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 41 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 50 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noclegi osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.