Wuppertal
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€18.2k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€102
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€35
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Wuppertal na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +7661 € | — | — |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (7.4 noce)
1 sypialnia (7.4 noce)
3 sypialnie (7.3 noce)
4+ sypialnie (6.1 noce)
2 sypialnie (5.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€118)
3 sypialnie (€78)
2 sypialnie (€57)
1 sypialnia (€46)
Studio (€38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (52%)
Profesjonalnie zarządzane (48%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Wuppertalu odnotował średnio 614 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 49% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Wuppertalu zarabia €16K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €34K, a o niskich €6K.
Średnie obłożenie w Wuppertalu wynosi 37%, dając RevPAR z €31 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Wuppertalu, wynoszący €33K.
Zasady różnią się w zależności od regionu. Wuppertal: Łagodne. Brak szczególnych regulacji poza ogólnymi przepisami. Düsseldorf: Surowe. Wymagana rejestracja, maksymalnie 8 tygodni w roku bez zezwolenia. Grzywny do €100,000. Essen: Umiarkowane. Wymagana rejestracja.
Rynek Airbnb i VRBO w Wuppertalu nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 14%.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w październiku i maju; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Internet (99%), TV (98%). Najsilniejszy związek z przychodami mają TV (+29%), Pralka (+18%), Klimatyzacja (+13%).
Średnia stawka dzienna w Wuppertalu wynosi €114, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu.
Goście w Wuppertalu rezerwują średnio z wyprzedzeniem 25 dni, o 3% mniej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 24 dni dla ofert z 1 sypialniami do 28 dni dla sypialni 4+.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę. Obłożenie weekendowe jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)