Wittlich
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€19.6k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€128
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓10 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€37
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Wittlich na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +59 860 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.0 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€150)
3 sypialnie (€82)
2 sypialnie (€62)
1 sypialnia (€47)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Wittlich odnotowano średnio 1,791 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 25% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Wittlich zarabia €18K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają €38K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €9K.
Średnie obłożenie w Wittlich wynosi 33%, dając RevPAR przychodu ze stawki €35 za dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Wittlich, wynoszący €33K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Wittlich. Trewir: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Standardowa procedura wydawania zezwoleń. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale nie jest agresywne. Wittlich: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja i podatek turystyczny. Minimalne ograniczenia, w praktyce lekkie egzekwowanie przepisów. Bernkastel-Kues: Łagodne. Wymagane pobieranie podatku turystycznego, podstawowa rejestracja działalności gospodarczej. Region winiarski przyjazny turystyce, minimalne egzekwowanie przepisów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Wittlich nie wykazuje wyraźnych oznak nadmiernego nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 11%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (94%), kuchnia (92%), internet (92%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają sauna (+45%), pralka (+25%), klimatyzacja (+25%).
Średnia stawka dzienna w Wittlich wynosi €137, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Wittlich rezerwują średnio z wyprzedzeniem 37 dni, co stanowi spadek o 14% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 35 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 46 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 36% wyższe niż w dni powszednie.