Süderbrarup
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€17.2k
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€144
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
44 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€35
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Süderbrarup na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| telewizor | — | +8414 € | — | — |
| Basen | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.4 noce)
Studio (6.2 noce)
4+ sypialnie (5.7 noce)
2 sypialnie (5.7 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€254)
3 sypialnie (€169)
2 sypialnie (€103)
1 sypialnia (€65)
Studio (€57)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (85%)
Niezależni gospodarze (15%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku w Süderbrarup odnotowano średnio 2,180 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 13% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Süderbrarup zarabia €14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €29K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €5K.
Średnie obłożenie w Süderbrarup wynosi 28%, generując RevPAR przychodu €30 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Süderbrarup, wynoszący €19K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Süderbrarup. Süderbrarup: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego poza standardową rejestracją działalności. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie w ramach ogólnych ram turystycznych. Schleswig: Łagodne. Zalecana podstawowa rejestracja w lokalnych urzędach, choć nie jest ściśle egzekwowana. Brak limitów wynajmu czy zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Lekki nadzór. Kappeln: Umiarkowane. Zalecana rejestracja turystyczna i przestrzeganie norm bezpieczeństwa pożarowego. Pewny monitoring ze względu na status popularnego celu turystycznego, jednak egzekwowanie przepisów pozostaje umiarkowane. Należy sprawdzić wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Süderbrarup wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 5%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (99%), internet (95%), ogrzewanie (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają telewizor (+40%), pralka (+30%), dostęp do jeziora (+17%).
Średnia stawka dzienna w Süderbrarup wynosi €157, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Süderbrarup rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 42 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 39 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 52 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w niedzielę. Stawki za nocleg osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 6% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)