Storkow
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€24.6k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€149
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€50
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Storkow na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +16 149 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.1 noce)
1 sypialnia (5.0 noce)
Studio (5.0 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€283)
3 sypialnie (€90)
2 sypialnie (€70)
1 sypialnia (€43)
Studio (€32)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (59%)
Profesjonalnie zarządzane (41%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w miejscowości Storkow odnotowano średnio 475 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 129% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w miejscowości Storkow zarabia €19K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €49K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €10K.
Średnie obłożenie w miejscowości Storkow wynosi 32%, co daje RevPAR kwoty €39 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Storkow, wynoszący €33K.
Przepisy różnią się w zależności od części miejscowości Storkow. Nie mam wiarygodnych, aktualnych informacji na temat regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego ani rzeczywistości egzekwowania prawa dla tych konkretnych niemieckich gmin (Storkow, Fürstenwalde i Beeskow w Brandenburgii). Te mniejsze miasta mogą podlegać przepisom kraju związkowego Brandenburgia, ale lokalne zasady i faktyczne praktyki egzekwowania prawa znacznie się różnią. Musiałbym zweryfikować aktualne przepisy lokalne, wymogi rejestracyjne i rzeczywiste dane dotyczące egzekwowania prawa, zamiast podawać potencjalnie niedokładne kwalifikacje. Zalecam bezpośredni kontakt z urzędem regulacyjnym (Ordnungsamt) każdego miasta w celu uzyskania dokładnych informacji. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Storkow wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (93%), parking (92%), ogrzewanie (90%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to siłownia (+57%), ogrzewanie (+35%), dostęp do jeziora (+34%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Storkow wynosi €162, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w listopadzie.
Goście w miejscowości Storkow rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 37 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 52 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)