Schwäbisch Hall
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€16.1k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€104
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€29
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Schwäbisch Hall na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +12 628 € | — | — |
| Klimatyzacja | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.0 noce)
2 sypialnie (6.7 noce)
1 sypialnia (6.4 noce)
3 sypialnie (6.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€119)
3 sypialnie (€73)
2 sypialnie (€54)
1 sypialnia (€38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (59%)
Niezależni gospodarze (41%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Schwäbisch Hall odnotowano średnio 547 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 91% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Schwäbisch Hall przynosi dochód w wysokości €14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €31K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Schwäbisch Hall wynosi 34%, co daje RevPAR wartości €27 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Schwäbisch Hall, wynoszący €31K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Schwäbisch Hall. Schwäbisch Hall: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, okazjonalne kontrole pozwoleń. Standardowe egzekwowanie przepisów w obszarach turystycznych. Heilbronn: Łagodne. Minimalne wymagania formalne, głównie rejestracja podatkowa. Niewielkie egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Rothenburg ob der Tauber: Umiarkowane. Obowiązują przepisy dotyczące zakwaterowania turystycznego, wymagana rejestracja. Umiarkowane egzekwowanie przepisów ze względu na nacisk na turystykę dziedziczną. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Schwäbisch Hall wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 14%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (97%), ogrzewanie (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują klimatyzacja (+34%), pralka (+23%), telewizor (+11%).
Średnia stawka dzienna w Schwäbisch Hall wynosi €118, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w październiku, a najniższe są w marcu.
Goście w Schwäbisch Hall rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 28 dni, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 39 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w niedzielę.