Reutlingen
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€17.8k
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€107
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€33
Śr. 12M
↓22%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Reutlingen na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +5561 € | — | — |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.8 noce)
3 sypialnie (6.6 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€90)
3 sypialnie (€72)
2 sypialnie (€54)
1 sypialnia (€41)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (59%)
Niezależni gospodarze (41%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Reutlingen odnotowywał średnio 771 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 14% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Reutlingen zarabia €15K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €29K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Reutlingen wynosi 35%, generując RevPAR wskaźnika €29 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Reutlingen, wynoszący €23K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Reutlingen. Reutlingen: umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązuje zasada głównego miejsca zamieszkania. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez okazjonalne kontrole. Tybinga: umiarkowane. Wymagane pozwolenie, egzekwowany wymóg głównego miejsca zamieszkania. Regularny monitoring przez władze. Stuttgart: surowe. Obowiązkowa rejestracja, zasada głównego miejsca zamieszkania, wynajem komercyjny silnie ograniczony. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami i współpracą platform w celu identyfikacji naruszeń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Reutlingen wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 0%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i maju; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (97%), Kuchnia (95%), Ogrzewanie (93%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują Pralka (+22%), Telewizor (+19%), Ładowarka EV (+19%).
Średnia stawka dzienna w Reutlingen wynosi €116, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Reutlingen rezerwują pobyty średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 12% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 39 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Weekendowe obłożenie jest o 11% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.