Quedlinburg
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€18.3k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€118
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€38
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Quedlinburg na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| narty | — | +16 406 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 8• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (9.3 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€160)
3 sypialnie (€75)
2 sypialnie (€65)
1 sypialnia (€49)
Studio (€43)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (70%)
Niezależni gospodarze (30%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Quedlinburgu odnotował średnio 2,633 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 24% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Quedlinburgu zarabia €18K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €35K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Quedlinburgu wynosi 35%, generując RevPAR wskaźnika €37 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Quedlinburgu, wynoszący €30K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Quedlinburgu. Quedlinburg: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zezwolenia na zweckentfremdung (nadużycie) potrzebne dla całych lokali. Egzekwowanie przepisów rośnie ze względu na obawy o niedobór mieszkań. Wernigerode: Umiarkowane. Rejestracja i zezwolenia wymagane zgodnie z zasadami Saksonii-Anhalt. Obszar turystyczny z umiarkowanym nadzorem. Goslar: Umiarkowane. Obowiązują przepisy rejestracyjne Dolnej Saksonii, potrzebne zezwolenia. Cel podróży turystycznych ze standardowym egzekwowaniem przepisów. Halberstadt: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja, ale minimalne egzekwowanie w mniejszym mieście z mniejszą presją mieszkaniową. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Quedlinburgu wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i kwietniu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to TV (96%), Kuchnia (95%), Internet (94%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem ma Sauna (+61%), Zwierzęta dozwolone (+16%), Pralka (+12%).
Średnia stawka dzienna w Quedlinburgu wynosi €127, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Quedlinburgu rezerwują średnio z wyprzedzeniem 37 dni, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 52 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 25% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)