Prerow
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€12.3k
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€142
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
47 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€26
Śr. 12M
↓40%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Prerow na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +23 311 € | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.4 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
4+ sypialnie (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€221)
3 sypialnie (€172)
2 sypialnie (€125)
1 sypialnia (€97)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (92%)
Niezależni gospodarze (8%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Prerow odnotowano średnio 2,951 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 38% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Prerow zarabia €13K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €27K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Prerow wynosi 30%, generując RevPAR w postaci €25 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Prerow, wynoszący €19K.
Zasady różnią się w zależności od miejscowości w regionie Prerow. Prerow: Surowe. Wymagana rejestracja, ścisłe limity kwotowe dotyczące wynajmu wakacyjnego, pierwszeństwo dla tradycyjnych struktur turystycznych. Aktywne egzekwowanie przepisów przez gminę w celu zachowania charakteru kurortu. Zingst: Surowe. Wymagane zezwolenie, egzekwowane limity gęstości wynajmu, preferencja dla tradycyjnych obiektów noclegowych. Aktywne monitorowanie i egzekwowanie w celu kontrolowania wpływu turystyki. Ahrenshoop: Surowe. Obowiązkowa rejestracja, ograniczone pozwolenia ze względu na małą wielkość wsi, ścisła kontrola gęstości zabudowy. Aktywnie egzekwowane w celu utrzymania charakteru kolonii artystycznej i zapobiegania nadmiernej turystyce. Zweryfikuj wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Prerow wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 4%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (98%), kuchnia (95%), internet (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują sauna (+27%), telewizor (+14%) oraz ładowarka EV (+11%).
Średnia stawka dzienna w Prerow wynosi €151, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.
Goście w Prerow rezerwują pobyty średnio z 45-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 43 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 52 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w niedzielę.