Prerow
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€12.1k
Śr. 12M
↓20%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€142
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
49 dni
Śr. 12M
↑5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€28
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Prerow na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +7486 € | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.6 noce)
Studio (5.0 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€246)
3 sypialnie (€161)
2 sypialnie (€126)
1 sypialnia (€98)
Studio (€81)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (91%)
Niezależni gospodarze (9%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Prerow odnotował średnio 2,992 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 40% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Prerow zarabia €12K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €27K, a o niskich €6K.
Średnie obłożenie w Prerow wynosi 29%, dając RevPAR z €26 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Prerow, wynoszący €18K.
Zasady różnią się w Prerow. Prerow: Surowe. Wymagana rejestracja, ścisłe limity gęstości w strefach mieszkaniowych, priorytet dla mieszkań długoterminowych. Aktywne egzekwowanie z grzywnami i usuwaniem z platform. Zingst: Surowe. Obowiązkowe zezwolenie, egzekwowane limity wynajmu, ograniczone nowe licencje. Aktywny monitoring i kary za naruszenia. Ahrenshoop: Surowe. Wymagana rejestracja, obowiązują ograniczenia gęstości, niedobór mieszkań napędza egzekwowanie. Regularne inspekcje i grzywny za niezgodność. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Prerow wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, a RevPAR wzrosło o 13%, nie wykazując nierównowagi.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to TV (99%), Kuchnia (96%), Ogrzewanie (95%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Sauna (+30%), Ładowarka EV (+12%), Grill (+11%).
Średnia stawka dzienna w Prerow wynosi €152, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.
Goście w Prerow rezerwują średnio z wyprzedzeniem 46 dni, o 4% więcej niż rok temu. Okna rezerwacyjne wynoszą od 44 dni dla ofert z 1 sypialniami do 55 dni dla sypialni 4+.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w niedzielę.
(0)
Filtry (0)