Neuruppin
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€19.2k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€144
Śr. 12M
↑32%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€36
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Neuruppin na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +10 313 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.2 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€90)
3 sypialnie (€71)
2 sypialnie (€68)
1 sypialnia (€44)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (69%)
Niezależni gospodarze (31%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Neuruppin odnotował średnio 826 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 52% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Neuruppin zarabia €16K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €32K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Neuruppin wynosi 30%, generując RevPAR wskaźnika €31 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Neuruppin, wynoszący €31K.
Zasady różnią się w zależności od części Neuruppin. Nie mam wiarygodnych danych na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla tych konkretnych gmin w Niemczech (Neuruppin, Rheinsberg, Wittstock w Brandenburgii). Te mniejsze miasta prawdopodobnie podlegają prawu kraju związkowego Brandenburgia, które wymaga rejestracji, jednak lokalne egzekwowanie przepisów znacznie się różni i nie mogę zweryfikować rzeczywistych poziomów zgodności ani tego, czy gospodarze działają pomimo ograniczeń, bez aktualnych źródeł lokalnych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Neuruppin wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 16%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (92%), ogrzewanie (90%), parking (90%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają sauna (+26%), grill (+15%), parking (+10%).
Średnia stawka dzienna w Neuruppin wynosi €150, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Neuruppin rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 53 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 24% wyższe niż w dni robocze.