Landshut
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€21.8k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€130
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€42
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Landshut na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +22 988 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.2 noce)
3 sypialnie (6.1 noce)
1 sypialnia (5.9 noce)
Studio (5.7 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (€61)
2 sypialnie (€42)
1 sypialnia (€38)
Studio (€21)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Landshut odnotował średnio 530 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% rok do roku i wzrost o 44% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Landshut zarabia €17K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają €42K, a najsłabsze zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Landshut wynosi 35%, generując RevPAR kwoty €34 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Landshut, wynoszący €35K.
Przepisy różnią się w zależności od miasta. Landshut: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, ograniczenia użytkowania komercyjnego w strefach mieszkaniowych. Umiarkowane egzekwowanie z okazjonalnymi kontrolami. Ratyzbona: Umiarkowane. Rejestracja obowiązkowa, obowiązują ograniczenia zoningu, niektóre obszary ograniczają wynajem krótkoterminowy. Rosnąca aktywność egzekucyjna. Pasawa: Łagodne. Minimalne specyficzne przepisy dotyczące wynajmu, może mieć zastosowanie ogólna rejestracja komercyjna. Lekkie egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Landshut nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (95%), Ogrzewanie (95%), Kuchnia (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Internet (+38%), Ładowarka EV (+28%), TV (+22%).
Średnia stawka dzienna w Landshut wynosi €142, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Landshut rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 29 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni dla ofert z 3 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w niedzielę.
(0)
Filtry (0)