Landsberg Am Lech
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€23.4k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€142
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓10 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€44
Śr. 12M
↓18%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Landsberg Am Lech na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +16 067 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.0 noce)
3 sypialnie (5.6 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€186)
3 sypialnie (€97)
2 sypialnie (€87)
1 sypialnia (€56)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w miejscowości Landsberg am Lech odnotowywano średnio 827 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 87% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w miejscowości Landsberg am Lech generuje przychód w wysokości €22K rocznie. Obiekty osiągające najlepsze wyniki zarabiają €49K, natomiast obiekty o najniższych wynikach zarabiają €11K.
Średnie obłożenie w miejscowości Landsberg am Lech wynosi 38%, co daje RevPAR z €42 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Landsberg am Lech, wynoszący €47K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w miejscowości Landsberg am Lech. Landsberg am Lech: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązują ograniczenia dotyczące stref planistycznych. Egzekwowanie przepisów umiarkowane, ale rosnące z powodu obaw związanych z niedoborem mieszkań. Augsburg: Umiarkowane. Wymagana rejestracja i zezwolenie na wynajem krótkoterminowy. Preferowane zamieszkiwanie przez właściciela, ale niewymagane. Egzekwowanie przepisów umiarkowane z okazjonalnymi kontrolami. Monachium: Surowe. Ustawa Zweckentfremdungssatzung wymaga zezwoleń, zasada głównego miejsca zamieszkania jest egzekwowana, maksymalnie 8 tygodni w roku dla użytku drugorzędnego. Aktywne egzekwowanie z wysokimi grzywnami, regularne inspekcje. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Landsberg am Lech wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (97%), ogrzewanie (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają ogrzewanie (+38%), dostęp do jeziora (+36%), grill (+35%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Landsberg am Lech wynosi €157, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.
Goście w miejscowości Landsberg am Lech dokonują rezerwacji średnio z wyprzedzeniem 33 dni, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 44 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w niedzielę. Weekendowe obłożenie jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.