Hof

Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w mieście Hof odnotowywał średnio 430 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 19% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w mieście Hof przynosi dochód w wysokości €14K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €24K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €6K.

Średnie obłożenie w mieście Hof wynosi 37%, generując RevPAR wskaźnika €27 na dostępną noc.

Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Hof, wynoszący €18K.

Zasady różnią się w zależności od części miasta Hof. Nie posiadam wiarygodnych, aktualnych danych na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i rzeczywistości ich egzekwowania konkretnie dla miast Hof, Bayreuth i Kulmbach. Te mniejsze bawarskie miasta mogą podążać za ogólnymi niemieckimi/bawarskimi regulacjami (Zweckentfremdungssatzung, jeśli ma zastosowanie), ale egzekwowanie przepisów znacznie różni się w zależności od gminy. Nie potrafię dokładnie zaklasyfikować poziomów ich egzekwowania ani podać konkretnych lokalnych wymogów, o które pytasz, bez dostępu do aktualnych uchwał miejskich i danych dotyczących egzekwowania prawa z tych jurysdykcji. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Hof wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 6%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w maju i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Najczęstsze udogodnienia to TV (97%), internet (93%), kuchnia (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają sauna (+66%), klimatyzacja (+60%), rowery (+38%).

Średnia stawka dzienna w mieście Hof wynosi €102, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Goście w mieście Hof rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 33 dni, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni robocze.